美国私募公司AEW拟以2.4亿港元出售香港Aveny服务式公寓

　　据报道，美国房地产私募股权公司AEW拟以2.4亿港元（3066万美元）的价格在香港中环出售了一家精品服务式公寓。

　　一位消息人士披露了该交易的细节，该交易将使AEW出售其仅持有三年的14层高的Aveny服务式公寓。

　　AEW于2015年以约2.2亿港元的价格收购了前Mood酒店，去年以2.8亿港元报价收购了Aveny大厦。然而，由于香港市场在今年下半年放缓，据称这一预期降低了约4000万港元。

　　根据Colliers资本市场及投资服务部副总经理Antonio Wu的说法，买方是当地个人投资者，他打算将该房产作为长期投资持有。

　　AEW拒绝对报道交易发表评论。

　　据悉，该建筑位于云咸街31号，底层设有餐厅，距离中环主要商业区仅有10分钟步行路程。

　　AEW已将828平方米的建筑改建为11套公寓，面积从57.14平方米到67.82平方米不等，每月租金32,000港元到43,000港元不等，目标人群是金融专业人士。

　　公寓拥有各种附加服务，如每日清洁服务，每日更换床单和免费无线宽带上网服务，每平方英尺52港元的租金比周边地区住宅高30％。

　　(本文由迈点网编译自servicedapartmentnews，原题《AEW reportedly sells Aveny serviced apartment building for HK$240m》）