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沪漂租房的焦虑事

界面楼市 · 2019-02-13 10:05:00

临近房租到期,租房焦虑再次涌上心头,一颗无处安放的心掩藏不住,在这既陌生又温暖的一段租房岁月,有泪水、有欢喜、有故事、有成长。

  在这个外来人口居多的城市里,租房,是我们在上海留下来的第一关,年后,最让大家头疼的事情,除了工作,就是租房了!

  一个人在陌生的城市摸爬滚打的时候,他最急需或是那个叫做“家”的地方,可以安身立命,亦可以开疆拓土。

  记得回上海的那天,看了一篇文章《过完年,你还回上海吗?》,其中每一个故事都能感同身受。

  在上海有着千千万万个沪漂族,人人都说有房才有家,在一部分奔向买房的路途中,而大部分的我们都在租来的房子里度过,在租房的日子,体验着人生百态,领教了房租吞噬生活的残酷,也成了有故事的人。

  租房押一付三   她选了租金分期付

  2018年11月,小煊决定来上海闯一闯,她也做好了心理准备。

  到了上海后的第一件事—“找房”,就很曲折。

  11月份也算是租房子的淡季,房源相对多一些,出门在外,朋友们住在一起有事相互有个照应,那时候找房子就只看同一个小区的房子。

  这个小区很多都是“二房东”,每个房都被隔板隔成单独的一间一间,主卧、次卧、客厅等各个款式房子的价位也是比较明的。

  朋友们都上班,只有周六周日能陪她找房子,小煊买的火车早上就到了上海,她把行李放到一个朋友家里,就开始找房子了,中介小哥就带着她们在小区里一间一间地看房子。

  最后她选择了由客厅隔成的房间,但客厅隔成的房间有个大窗户,也因此这个房间的价位最终只是从2500元降了200元,2300元/月这个价格还是可以接受的。

  合同一签一年,房租交付“押一付三”,而这也将意味着她将一下子交付9200元,一下子这样一大笔钱,我们都难付清。

  中介小哥推荐室友使用分期付,和平台签约可以选择押一付一,每个月只需多付49元,满三个月可以更换付租方式。

  而此前由租金贷引起事件频频曝光,杭州鼎家、上海寓见、长沙咖啡猫等长租公寓被曝资金链断裂,“租金贷”风险多地爆发,租客成牺牲品血淋淋是现实摆在眼前,但是小煊还是选了租金分期付。

  面对这种问题不止小煊一个,他们没有太多的选择,只剩浓浓的无奈。

  一人来到一个完全陌生的环境生活已属不易,面对这些无法预测的危险,小煊说:“希望安定下来,快速找个合适工作,赶紧把房租还清。”

  距离换金钱   她住在地铁终点站

  在众多的沪漂中,有这样一部分人被称为“郊漂”。

  在上海,地铁承载了大部分公共出行压力,尤其在工作日早、晚高峰期的时候运营压力较大,而地铁带来的客流量强度也影响着租金的高低。

  对于租客而言,在能够承受房租的情况下最优先考虑的一个因素:优越的地理位置,便捷的交通条件。

  在上海这个大都市,大部分的租客都是上班族,对于这一群体来讲,出行最方便当属地铁。在一些租房APP或网站中“按地铁线租房”也已经成为了必备的筛选方式,如租房时该小区周边地铁站的配套情况,地铁站点多,通达度高,日常通勤或外出的便利程度都会得到大幅提升,因此租金也会相对高些。

  小丽说:“今天早上上班,被推进地铁里的她又被挤成了肉饼,下次一定要找个离工作近的住,少被挤会。”

  虽然在上海上着“朝九晚六”班,其中的酸甜苦辣,也只有其体会。每日6点半出门赶着坐公交,到地铁站挤早高峰地铁,在夜幕沉沉时拖着疲惫的身躯回到郊区的家,多说一个字都累。

  她住在地铁终点站,选择用距离换金钱,也只能忍受早起晚归的煎熬。

  年后合租室友离开   她正在找房子

  室友说:“过了年,她就不来上海了,你看看有合适的房子换下吧,自己住生活成本就要高了。”

  就这样,我也开始了找房之旅......换租看似容易,可实际上纠结起来,找到心仪的房子,可是麻烦得很,看了很多但都没有合适的。

  过完年,我又再次回到了上海,还住在以前的那个小区,临近房租到期,租房焦虑再次涌上心头,一颗无处安放的心掩藏不住,在这既陌生又温暖的一段租房岁月,有泪水、有欢喜、有故事、有成长。

  或许你也是上海租房大军中的一员,或许你没在上海、一样以生活的名义“租住”在别处,每天过着“争抢”的生活,争一个早日出头的梦。

  房子是租来的,但是生活不是,2019年开春,希望每一枚沪漂都能让自己的出租生活更精彩!

  值得一提的是,春节过后,又正是退租换房的高峰期,而这份攻略节后租房焦虑中的你必看!

一、小区选择要多考量

  二、中介选择要靠谱

  三、屋内设备设施检查不能忘

  四、室内环境要重视

  五、物业费用要明确

  六、与人合租要谨慎

  七、看清产权莫受骗

  八、违约条款要明确,不花冤枉钱

  九、看中后宜快不宜慢

  年后租房高峰期,好房子毕竟少,合适房子还要抢,然而一房难求更让人在找房时因匆忙而掉以轻心,很多人租房被骗的经历大都相似,因此,租房时一定要注意多了解多核实,不要被诱惑冲昏了头脑,时刻保持清醒,防止被骗。(文中小煊、小丽为化名)

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