今年各大城市拆违升级 千万级目标打击违规公寓

　　近日，位于番禺路地铁口的公寓项目WE公馆（1层为商铺，2-8层为公寓）被通知属违章建筑，15天内拆除！

　　拆违通知下来，也就意味着租户业主所投入的装修等巨额费用都将打水漂了，更重要的是在双方签订的租赁合同并未有相关风险的约定，即无法得到法律的保护。

　　有的违章很久不处理，大家就默认了，但是哪天严格起来，带来损失将是惨重的，此次事件再次给各位敲响警钟。

　　所以，公寓签约物业的时候请务必查明物业资质，存在违规、查封、抵押的物业价格再低也千万不要碰。不要抱着侥幸心理，一旦出事将一夜回到解放前。

　　随着长租公寓行业近年来爆发式地扩张发展，从17年起国家地方相关部门就开始对市场进行监管，逐个排查公寓等企业，一旦发现违建违规，立即执行清退、停业、整改、甚至拆除。

　　去年下半年，广州世联红璞公寓的嘉禾望岗门店属于永泰涌范围内的违法建设被告知拆除，营业不到半年，给多方造成较大损失。在广州市城管委召开2018年度城市管理工作总结大会上，广州今年拆违设立目标，将力争拆除违建4500万㎡。

　　北京官宣长租公寓“n+1”改造系违规，去年北京大规模拆违行动中自如等头部企业也有中枪。北京这两年每年拆除违建数量约4000万㎡。前些日，北京朝阳公布2019年整治任务，拆违不低于660.5万㎡，并继续开展群租房整治；深圳2018年拆除违建2123万㎡，2019年预计全年拆除消化违建2650万㎡以上。

　　苏州前几日曝出汾湖开发区群租房违规隔断现象，开展了“331”专项整治行动，6小时拆违71户；杭州去年聚友公寓涉及4000㎡违建被相关部门勒令整改，杭州今年也设立了目标，全年计划拆除违法建筑1200万㎡。