全国打黑力度加强 违规租金贷也被定性为涉黑？

　　重磅消息，违规租金贷被定性为涉黑？

　　晋商消费金融——此前大举布局租房租金贷，而与其合作的公寓之中“爱公寓”、“寓见公寓”、“北京昊园恒业”在去年都出现了资金链断裂，租客绑定了租金贷，公寓方无力偿还，房东清退租客，三方矛盾由此爆发，至今大量租户的贷款和征信问题仍未得到解决。

　　根据“消金界”头条号消息，随着从6月1日起，扫黑除恶督导组督导进驻，主要受理北京市涉黑涉恶方面的来信来电举报；此外，全国扫黑办智能化举报平台已正式上线。在北京昊园租户维权群中，大量租户正寻求扫黑小组和住建委的帮助，对房产中介昊园恒业和资金提供方晋商消费金融进行投诉。这也意味着，违规租金贷的案件或将由扫黑小组和住建委受理。

　　据业内知情人透露，近期另一家公寓金融服务商的创始人因多起违规资金问题已经被上海奉贤警方拘捕。

　　房东东创始人全雳表示，目前的公寓金融服务商并没有银行级风控体系，放出后能不能回款无法保证。公寓金融要基于企业信用，合规资产，现金流管理，而现在特别是中小企业往往在这方面是缺失的。

　　除了租金贷的捆绑，租房市场上还有存在许多霸王租约乱象。

　　先用低价租金诱导租户签约，入住后再加收各类费用，还会用各种理由克扣押金。这类案例比比皆是。

　　全国开展扫黑除恶力度大大加强，租房市场将得到净化

　　北京市于六月也开启了租房物业扫黑除恶专项整治，涉及房屋租赁方面，主要包括以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。

　　深圳在五月份发布重磅政策《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）》（征求意见稿）规范租赁市场，整治哄抬租价，乱吃面积，水电乱收费乱象，打击违规黑二房东。整治规范产业用房租赁市场是深圳打击违规二房东的第一步，接下来将会对整个深圳租赁市场进行全面整治。

　　上海静安区扫黑办近期携静安公安分局破获一起二房东通过多次故意违反房屋租赁合同约定、违法转租方式获利的群租案。

　　日前浙江省消保委约谈多家长租公寓平台，针对各平台存在的五大问题：

　　1、  通过差异化的优惠支付条件，诱导租客采用贷款分期方式支付房租；

　　2、  隐瞒分期服务现象，消费者在不知情的情况下选择租房贷；

　　3、  室内空气质量不符合国家标准，甲醛、TVOC超过国家限定值；

　　4、  分期贷款服务宣传告知不明确，消费者不知道租房贷提供方；

　　5、  无法及时满足消费者看房需求，服务质量有待提升。

　　浙江省消保委对被约谈的长租公寓平台提出积极开展自查自纠、首租必检、专款专用、明确告知、多元合作等五大要求。

　　租房是个民生行业，租客的权益应得到保障。而想通过垄断市场、霸王租约、暴力收租等方式谋取利益的终将被市场监管，受到相应的惩罚。