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成都加大住房租赁整治 并对华筑万家违规行为进行通报

观点地产网 · 2019-12-02 10:10:42

成都市住建局还对存在违规行为的4家企业(机构)公开曝光,含锦江区智源房产信息服务部、成都盛世之家房地产经纪公司、成都弗莱岛房地产经纪公司及成都中远房地产经纪公司。

  11月29日,成都市住房和城乡建设局发布信息显示,内容关于对成都华筑万家房产经纪有限公司违规行为的通报。

  据观点地产新媒体了解,近期,成都住建局接到群众投诉举报,成都华筑万家房产经纪有限公司(简称“华筑万家公司”)涉嫌发布虚假房源、违规收取押金和合同约定权利义务不对等加重消费者责任等情形。

  经查,华筑万家公司在成都市开展住房租赁业务未主动进入成都市住房租赁企业名录管理,其在58同城网站上发布的房源信息不能真实反映房屋现状,且将已出租的住房信息未及时下架,存在发布虚假信息事实;其与承租人签订的合同虽然显示为押一付三,但同时约定以后每次缴纳租金都需提前30个自然日支付下次租金,此行为已涉嫌押二付二;该公司提供的租赁合同中,就转租的情况进行了分类约定,涉嫌存在权利义务不对等,加重消费者责任的情况。

  成都市住建局表示,经研究,根据相关规定,决定对华筑万家公司给予通报批评;责令该公司限期整改,整改期间暂停该公司网签备案资格。同时,联系58同城网站将该公司房源暂时下架,待其整改完后再上线,并将涉嫌存在权利义务不对等,加重消费者责任的线索抄送市场监管部门。

  此外,于同日,成都市住建局等相关部门在整治中发现部分经纪机构和住房租赁企业存在发布虚假房源、未按规定办理营业执照或备案手续、通过登记的住所或者经营场所无法联系、在合同中设置霸王条款、恶意克扣押金等违规行为,对存在违规行为的4家企业(机构)进行公开曝光,请广大市民谨慎选择交易,涉及锦江区智源房产信息服务部、成都盛世之家房地产经纪有限公司、成都弗莱岛房地产经纪有限公司以及成都中远房地产经纪有限公司。

  下一步,成都市将继续保持高压态势,进一步加大对全市住房租赁市场整治力度,重点查处虚假房源、克扣押金等违规行为,同时加快制定和完善相关政策制度,切实保障租房群众的合法利益。

  同时,成都市住建局将继续加强住房租赁中介机构乱象的专项整治力度,努力规范机构和企业的经营行为,并将联合公安部门、市场监管部门、城管执法部门、网信办等职能部门严厉打击住房租赁中介机构违法违规行为,净化市场环境,切实维护群众合法权益,保障我市住房租赁市场平稳健康发展。