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南京租户租金问题阳光化:租金托管制度正式出台

迈点网 · Seven · 2020-04-16 17:52:54

住房租赁机构需在商业银行设立唯一的租金专用账户,与银行签订租金托管协议,并在指定网站明示专户信息。

4月14日,南京市正式出台《关于落实住房租赁机构租金托管制度的通知》(下称《通知》),旨在规范南京市长租公寓租赁市场,即日起开始正式实施。

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近两个月,媒体曝光南京多起长租公寓不规范发展问题。乐伽公寓、我乐公寓、玉恒公寓等分散式长租公寓老板失联、房客维权事件层出不穷。集中式长租公寓湾流国际的一些租户也遭遇了租赁合同未到期被要求退房或退房后押金无法退回的情况。

本次在《通知》中,提及房屋租赁合同需经由市房屋租赁监管平台网签备案,以及租赁平台需与银行签订租金托管协议,后开租金专用账户,并在南京网上房地产网站明示专用账户信息。

一位业内人士表示,有了租金托管制度有望保障资金的安全性,同时也抬高了企业进入市场的成本门槛,让长租公寓企业租金收入更加透明、规范,保护房东、租客双方的租金安全。

南京租户租金问题是否真的可以阳光化仍需观望。

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