碧家国际社区已经准备好，迎接毕业季迎来租房大潮

　　我爱我家集团6月4日发布数据显示，5月份，北京住房租赁市场交易量环比增长12.9%。其中，5月份，北京地区的整租交易中，租金较去年同期明显上涨，虽然还没有恢复至2019年水平，但可以看出，随着租赁市场回归正常，北京地区的租金上行动力将持续加大。

　　有分析认为，这是受毕业期影响，因为25岁以下租客占比明显提升。数据显示，5月份，北京地区租赁客户中，25岁以下人群占16.2%，较4月增加1.0个百分点。也有观点认为，5月高校毕业季即将到来，刺激部分有换租需求的租客有意避开高峰、提前释放需求;还有的毕业生答辩完后，提前开始找房子，释放了一部分刚需，带动一些低价位房源的成交。

　　6月，毕业生租赁需求将进一步提升，预计全国各地住房租赁市场活跃度较5月都将有所增加，租赁市场持续升温，交易量上行幅度加大，租金价格或持续平稳上升。

　　毕业季来了，就不得不了解现在毕业生的小心思。自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》，聚焦一线、新一线毕业生流转现状，从租房选择、消费行为、生活理念等维度，展现出新一代毕业生的租住面貌和生活方式。

　　当代年轻人更追求生活独立性，倾向于脱离既有家庭居住环境，在一二线城市寻求归属。因此，租房是宿舍生活的下一站。数据证实，超过90%的毕业生表示会选择租房来解决居住问题。

　　其中，约35%会与陌生人合租，比例最高。其次为一个人单独租房和与熟人租房，分别占比28%和26%，尽管整租的价格相对更高，但年轻人们还是愿意为了生活品质买单，追求更独立的“个人空间”。

　　北京和上海依然位列毕业生租住城市第一梯队，吸引近半数的大学生奔赴发展。新一线城市中，杭州和成都异军突起，力压老牌一线城市深圳，成为第二梯队的新兴力量。报告显示，“合适的工作机会”“看好城市发展”“就读高校所在城市”是选择租住城市的三大重要考虑因素。

　　北京、深圳、广州毕业生租金预算最高，均突破3000元，江浙沪区域城市租金预算均为2000-3000元，而天津、武汉、成都等城市则不超过2000元。在既有预算的基础之上，90%的毕业生还愿意“加码买单”，用品质和便利为生活充电。

　　在35%的毕业生看来，即使有了自己的房子，他们也愿意住进更合心意的出租屋，并会考虑“以租养租”。

　　不论是即将走出校园的应届生，还是已经有了租房经验的往届生，都有超6成希望支付方式更灵活，仅有3成毕业生表示自己的收入可以支撑传统的“押一付三”。

　　不过，“房源虚假”“二房东失责”“找看房麻烦”依然是租房大困扰。碧家国际社区作为碧桂园文商旅青长租公寓品牌，一直致力于为年轻人提供有温暖、高品质、真房源的租住生活方式，于今年5月启动“向阳花计划第三季”，面向毕业生提供“押一付一、同店7天无理由换房、200元礼品卡、299元善诊免费体检”的超级福利，受到市场广泛好评。