相寓Q1在管房源规模25.9万套 环比增长2.3%

4月29日，我爱我家控股集团股份有限公司（下称“我爱我家”）发布2022 年第一季度报告。报告期内，2022年第一季度，公司实现营业收入347944.42万元，较去年同期增加18.65%；实现营业利润-27275.14万元；实现归属母公司所有者的净利润-24126.99万元；扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润-23954.60万元。

其中，我爱我家旗下房屋资产管理业务相寓业务在一季度继续保持增长，各项指标持续优化。截止报告期末，相寓在管房源规模25.9万套，环比增长2.3%，出租成交量同比增长23.1%，平均出房天数同比缩短。

同时，我爱我家也就房屋资产管理行业的市场情况做出两大判断：

（1）政策端，探索新的发展模式，完善保障体系，坚持租购并举，盘活存量资源今年全国两会政府工作报告定调，要探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。一季度，北京、上海、西安、太原、深圳、成都、东莞、重庆、杭州等城市出台相关政策，包括加快保障性租赁住房建设、保障性租赁住房项目认定、加强租赁市场管理、支持产业园利用自有土地建设保障性租赁住房、推进租购同权等方面。

（2）市场端，一季度，重点监测 12 城住房租赁市场量价表现平稳，市场虽有回升，但涨幅较小成交量方面，一季度，重点监测12城住房租赁市场成交量略低于四季度，微高于上年同期。分城市来看，半数以上城市市场表现不及去年四季度及2021年一季度。部分地区因疫情反复影响，成交量同环比降幅略高，如上海、天津、郑州等地。因城市经济、人口等基本面优势带动，北京、杭州两地市场成交量相对较好，同比增长超过10%。预计二季度将延续市场热度，市场成交量较一季度有明显增长，但成交量或不及去年同期。租金方面，一季度，重点监测12城住房租赁市场整租平米租金环比微跌，同比略涨，整体上租金表现较为平稳。