万科：租赁住宅业务布局33个城市 总规模20.87万间

　　日前，万科企业股份有限公司举行2021年度股东大会。万科总裁、首席执行官祝九胜表示，公司租赁住宅业务已布局全国33个城市，总规模20.87万间，累计开业15.95万间，集中式公寓规模全国排名第一。2021年全年出租率95.3%，前台GOP利润率89.7%，效率优势显著。

　　2021年，公司管理租赁住宅的收入28.9亿元，同比增长 13.9%，整体 NOI5.25亿，较20年增长3.46 亿。泊寓在2020年已实现了现金流层面的盈利。

　　公司总裁祝九胜还表示，租赁住宅巩固租赁住房"产策、建造、运营一条龙"的能力优势，扩大租赁住房的管理规模，保持行业规模领先，保持运营效率的行业领先地位。从2-3年的时间维度来看，万科争取实现三个目标，其一是业绩止跌回稳;其二开发业务要保持在第一阵营;其三是从房地产开发转向不动产开发和经营服务并重，希望这种转变能作出效果。长租公寓业务今年已经在现金流实现盈利，在明年也会实现报表盈利。