58同城、安居客聚焦7月全国租赁市场：中低价格房源供应占比上涨

　　根据58同城、安居客《2022年7月全国租赁市场报告》显示，从7月份租金价格分类指数来看，在暑期旅游旺季带动下，一室和两室户型租金环比价格指数均呈现小幅上涨。不过，基于更高的性价比优势，7月份，两室及三室户型的环比价格表现好于一室，其中两室户型租金环比价格指数上涨城市达到 27 个。

　　其中，上海、广州整体各类户型环比表现较好，反映了本月市场各类租赁需求活跃度上升;成都的一室和两室环比价格表现较好;北京、南京则两室和三室环比价格表现更强。

　　各类户型价格差异分化，反映了市场分类需求的变化。由于目前正处于毕业生求职季节，职场新人的价格支付能力相对有限，因此，性价比更优的合租需求占比将有所上升，导致新增租赁需求更倾向于两室及三室户型。

　　职场新人成为租赁市场主力后，也让供应端结构出现变化，由于支付能力有限，中低价格房源供应占比出现上涨。58安居客房产研究院统计显示，7月，3000元/月/套以下新增供应占比上升1.6%，从细分价格区间来看，1000元/月/套新增供应占比上升0.7%，1501-2000元/月/套新增供应占比上升0.6%。