憬黎｜持续深度市场洞察，探索品质产品打造

　　2022年中国共产党第二十次全国代表大会中，租购并举政策被再次提及，长租公寓市场作为国内租赁生态重要组成部分，预计将迎接一波发展新东方。国内公寓行业规模正在不断扩大，多元投资成为行业新风向。其中，高端长租公寓产品潜力无限，因其仍处于发展初期行业，存在较大的成长空间，未来更能带来高投资回报。

　　憬黎公寓酒店(TULIP LODJ)重视发展地域的选择，与城市共生。中国城市化进程下，精英人群的聚集对城市发展来说愈发重要。一线、新一线及二线城市在城市综合性功能打造上不断发力，不断吸引年轻精英群体加入，这对租赁市场的发展起到积极作用，市场上不断浮现优质租赁供给。这也是憬黎公寓目前的布局侧重，两年内签约武汉、石家庄、阳朔等项目，完善城市商业生活配套的同时，积极实现优势地理位置与市场价值空间的高效统一。

　　在新消费形态和生活方式双重驱动下，品质生活方式、便利完整的设施配套、有趣的社交活动越发受到菁英群体追求。他们具备一定的消费能力，能迎合高端长租公寓消费门槛;其提供的居住及服务更符合需求预期，是市场与消费者的双向选择。

　　憬黎立足于多元个性的创享生活需求，为住客提供有安全保障、全天候服务、个性化体验及可定制的客房。从生活各个细节出发，打造从清洁维修、客房送餐到宠物洗护、设备租赁等多元优质服务配套，全方面提升品质租住体验。

　　资源优势强大的品牌，在复杂的市场环境下也能保持强劲的内生动力和竞争力。憬黎公寓酒店(TULIP LODJ)是锦江酒店(中国区)旗下的首个公寓品牌，源自法国卢浮酒店集团，品牌源力深厚且具备出色的公寓运营经验。延续高品质国际化基因，借力锦江全球创新中心GIC进行品牌本土化创新落地。以“城市创享之家”为体验核心，打造五大产品体验亮点。Tulip Café提供24h美味餐饮，TULIP FOR YOU配套精选酒店式服务，GEZELLIG ROOM打造极致舒适的私享客房，TULIP HELPS管家服务小程序一键掌控生活，TULIP TOGETHER以荷兰开放式文化为灵感开展社交活动，彰显品牌特色与产品力量。

　　近年来，中国长租公寓市场收益模式也发生着明显变化，房产的金融属性不断降低，投资人对运营收益的重视程度越来越高。长租公寓的运营增效与产品增值首先体现在客房打造上，除了满足住客长期租住的基础需求，憬黎更提供多元化定制化房型。通过数字化创新赋能家居设备，更植入纯净客房，丰富居住选择。通过长短租模式结合，利用价格优势，保障稳定入住率，以溢价收入持续提升平均房价，将酒店式收益最大化，创造多元收益。

　　利用增值服务创造额外营收，拓宽非房收入。憬黎公寓共享区域集餐饮、共享厨房、无人零售、共享办公等模块为一体，通过TULIP TOGETHER多元社交活动，加深品牌社交属性，构建消费圈层。更有艺术文创、影视合作等跨界资源接洽，不断丰富品牌价值内涵，在收益上更利于实现新突破。

　　未来，憬黎更将通过数字化、智能化的产品多维度创新，持续洞察市场需求，回馈广大消费者及投资人的信赖。