憬黎丨多维发力锻造品牌优势，憬黎交出高水准答卷

　　中国长租公寓市场规模持续增加，多元投资成为新态势。租购并举政策于20大报告中再次强调，作为国内租赁生态重要组成的长租公寓市场，将迎来高质量发展新趋势。其中，高端长租公寓产品仍处于发展初期，且增长空间巨大，更能带来高投资回报。

　　地域选择&城市共生

　　随着中国城市化进程加快，一线、新一线及二线城市发展离不开高端人才。城市综合性功能不断更新，为年轻精英群体汇聚创造条件，从而孕育了强大的租赁市场。

　　因此，一线、新一线及二线城市的市场中逐渐出现许多优质供给，而憬黎公寓目前的布局正侧重于此，两年内签约武汉、石家庄、阳朔等众多重点项目，完善城市商业生活配套的同时，积极实现优势地理位置与市场价值空间的高效统一。

　　目标客群&需求满足

　　在新消费形态和生活方式双重驱动下，生活品质、智慧便利、创意社交越发受到菁英群体追求。他们具有高收入和高消费力，能迎合高端长租公寓消费门槛;其提供的居住及服务更符合需求预期，是市场与消费者的双向选择。

　　憬黎公寓立足于多元个性的创享生活诉求，提供24小时安保物业管理保障，个性化且可定制的客房诠释私享时光。从生活各个细节出发，打造从清洁维修、客房送餐到宠物洗护、设备租赁等多元优质服务配套，全方面提升品质租住体验。

　　当代消费者不仅需要私密空间，也需要拓展人脉圈层。开展优质社交是创享生活方式的重要体现。憬黎公寓共享区域的功能布局营造有机生动的邻里社交氛围，通过构建社交生态，触达社交型高端长租公寓利润核心。

　　品牌源力&亮点体验

　　城市区位、消费趋势属于外部条件，资源优势则是重要的内部条件。资源优势强大的品牌，在复杂的市场环境下也能保持强劲的内生动力和竞争力。

　　憬黎公寓酒店(TULIP LODJ)是锦江酒店(中国区)旗下的首个公寓品牌，源自法国卢浮酒店集团，品牌源力深厚且具备出色的公寓运营经验。延续高品质国际化基因，借力锦江全球创新中心GIC进行品牌本土化创新落地。以“城市创享之家”为体验核心，打造五大产品体验亮点。Tulip Café提供24h美味餐饮，TULIP FOR YOU配套精选酒店式服务，GEZELLIG ROOM打造极致舒适的私享客房，TULIP HELPS管家服务小程序一键掌控生活，TULIP TOGETHER以荷兰开放式文化为灵感开展社交活动，彰显品牌特色与产品力量。

　　运营增效&产品增值

　　近年来，中国长租公寓市场收益模式也发生着明显变化，房产的金融属性不断降低，投资人越来越重视运营收益。

　　公寓运营增效与产品增值首先体现在客房打造上，除了满足住客品质化长租基础需求，憬黎更提供多种定制化房型，空间表达灵活、注重个性化。通过智能家居数字化创新赋能，更植入纯净客房，丰富居住选择。通过长短租模式结合，更保障入住率、客户资源沉淀，契合多元化租住需求，创造多元收益。

　　拓宽非房收入，是憬黎塑造独特优势的着力点，促进品牌价值升级。打造集餐饮、共享厨房、无人零售、共享办公等功能联动的共享区域，通过开展丰富多样的社交活动，加深品牌社交属性，构建消费圈层。更有艺术文创、影视合作等跨界资源接洽，不断丰富品牌价值内涵，在收益上更利于实现新突破。

　　未来，憬黎将以多维度创新，持续进行对市场需求及产品打造的探索。以出色的市场表现，成为卓越的公寓投资产品，去回馈投资人的选择与信赖。