珠海华发陈茵：践行租购并举 助力产业发展

“华发将不断提升租赁住房品质和服务体验，为城市里的广大新市民和青年群体提供温暖家园，让众多的青年奋斗者们‘留得下、住得好’。”在1月28日下午召开的全省高质量发展大会“推动房地产业平稳健康发展”会议上，珠海华发股份总裁陈茵表示，将发挥华发多元产业集群优势和住宅项目开发运营的专业能力，立足珠海，放眼大湾区，积极探索长租公寓运营新模式，助力城市留住青年人才，助力实体经济发展。

珠海华发股份总裁陈茵

华发股份自 2018 年开始探索租赁住房业务，并推出“华发优生活”长租公寓品牌，已经打造了“华寓”青年人才公寓、“华庭”住家式租赁社区、“华府”服务式精品公寓三大租赁住房系列产品。截至 2022 年底，在营长租公寓总量突破 1.2 万余间，覆盖珠海、佛山、武汉、南宁等城市。

同时，华发积极构建 REITs 资产运营、轻资产托管、业主管家服务等业务。推进中的 REITs 资产运营、轻资产输出、业主管家服务项目涉及房间数超 1.5 万套，总建面超 110 万平方米。

“相较于深耕租赁住房领域多年的优秀同行，华发尚有差距，仍需努力。”陈茵说到，并表示未来将持续耕耘租赁住房领域。

“一方面我们将围绕三大主营业务，强化资产托管运营能力，持续提升经营效益，赋能主业发展，实现自身的可持续健康发展；另一方面加快全国化布局，同时不断提升租赁住房品质和服务体验。”陈茵表示，“我们将积极参与产业园区配套的落地运营，整合租赁住房运营商、服务商、供应商资源，对接人才安居的市场化需求，打造具有华发品质产品力、生态服务力的租赁住房生态圈，助力星级产业园区建设，为产业大发展提供可靠保障。”