贝壳发布2022Q4及全年财报：交易额达到2.61万亿，“省心租”业务再升级

　　近日，贝壳发布2022年第四季度及全年业绩报告。

　　财报数据显示，2022年，贝壳的净收入为人民币607亿元，同比下降24.9%。2022年净亏损为人民币13.97亿元，2022年经调整净利润为28.43亿元，去年同期为22.94亿元。而2022年第四季度，贝壳的净收入为167亿元，同比下降5.8%，同时第四季度净利润为3.72亿元，2021年同期则为净亏损9.33亿元。四季度经调整净利润为15.47亿元。

　　2022年业绩报中，贝壳披露称，其推出的房屋租赁业务中的省心租模式(即轻托管服务)的在管规模突破70000套。业务收入方面则较2021年的21亿元，增长了近33.4%。但随着利润率较低的轻托管租赁服务占比增加，新兴业务的2022年利润率滑落至31.3%。

　　在提升规模的同时，贝壳还持续强化运营能力及提升效率，建立了针对租赁资管经理的能力培养模型。该等努力提升了省心租的入住率，第四季度入住率较第三季度提升了3.7个百分点。

　　贝壳在2022年7月入选了成都市首批保障性租赁住房运营服务企业名单，在一共入选的4个机构中，贝壳则是唯一一家民营企业。

　　截至2022年年底，贝壳已经为成都超过1700位保租房业主和租户提供了优质的租赁运营服务。

　　贝壳方面表示，将会会努力参与到更多保障性租赁住房的规划、运营工作中，为建设多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度添砖加瓦。