“宁”的十四天，“才”有好年华 瑾家公寓为新市民托起“瑾”绣年华

       创新的南京需要人才，发展的南京需要青年。2023年南京在吸纳人才上开局即冲刺，把宜居宜业的春风吹到了所有新市民和青年人的心坎里。

　　新年伊始，春暖花开，不少刚毕业的大学生一来到南京就欣喜地发现，曾经以为很难的租房变得轻松简单了——通过手机“我的南京”APP或“我的南京”APP大学生版就可以直接申请累计时长不超过14天的免费过渡性住宿。这样非常有品质和体面的居住体验让他们真正爱上了这座城。

　　一、初来乍到 “瑾”喜不断

　　前不久，来自安徽，刚刚毕业的小张经朋友介绍，申请入住了瑾家公寓·珑熹台。该店位于龙眠大道与福英路交汇处，周边地铁、公交线路齐全，出行便捷。

　　小张表示，来的第一天就受到了热情的接待，工作人员协助办理手续，还带她参观了小区。入住后，发现住宿环境好，社区里还有很多休闲娱乐设施，整体感觉非常好。

　　据了解，瑾家公寓·珑熹台提供的单人间，有针对运动青年设计的主题套房，建筑面积共30平方米，公寓内部整体色调简洁明亮，大面玻璃落地开窗，将外部视野及自然光源引进室内，十分温馨。从地柜、吊柜到衣柜，房间内家具家电配套齐全。值得一提的是，这套户型储物功能很强大，不局促，这才真正让人感受到家的舒适。

　　不仅如此，瑾家公寓·珑熹台项目在建设过程中引入绿色健康建筑技术及科技智慧建筑技术，是全省首批符合国家绿色三星标准的社区，打造了室外氧吧空间，包含篮球场、水景广场、休闲娱乐广场、绿色跑道等，积极响应了国家碳中和发展战略目标，为客户提供了低碳绿色的居住空间。

　　瑾家公寓·珑熹台租赁社区面向市场所提供的产品也明显区别于现在主流的集中式公寓和分散式公寓，不再拘泥于只有租住需求的功能。

　　社区配套2000平方米公共活动空间，涵盖共享厨房、健身区、桌球电竞、影音区、阅读区、儿童游乐区、剧本杀、自助KTV、共享轰趴、自习区十大功能区，为全市社群功能最全、面积最大的共享空间，将为所有栖巢南京、入住瑾家的新市民，新青年打造全方位服务的社群文化。

　　二、为宁宜居，优选瑾家

　　保障新市民、青年人租赁需求。瑾家公寓立足南京，坚持市场主体地位，发挥国企平台资源禀赋，活用国家保障性租赁住房政策红利，为推动经济发展、保障和改善保障性租赁住房民生实事贡献安居力量。

　　瑾家公寓依托颐悦公司雄厚的企业实力，并在全体员工不懈的努力下，持续在产品上下功夫，目前多项认定获“第一”。

　　2021年9月，颐悦公司成功中标运营珑熹台租赁社区，该租赁社区是南京首批开发自持租赁式住房，由南京市安居保障房公司和江宁区江宁高新区管委会共同开发，是租赁住房行业体系一次全新创举，为“新市民”提供近3000套租赁住房，对丰富南京市租赁住房供应体系、提升租赁住房运营品质、稳定租金水平及市场秩序具有十分积极的意义。

　　2022年3月，瑾家公寓河西大街店项目获得南京市首个改建类保障性租赁住房认定书。该项目还是南京首家提供集中供暖的长租公寓。

　　2022年6月，瑾家公寓湖南路店项目再次被认定为改建类保障性租赁住房，成为南京市首个线上认定的保障性租赁住房项目。

　　新年开新局，2023年瑾家首进南京江北新区，正式全域布局南京租赁住房市场。

　　多个“第一”的成功认定，无不体现了瑾家公寓团队的开拓创新精神。通过他们“一针一线、一砖一瓦”的设计，瑾家公寓正在奋力书写南京市租赁住房的新篇章，为南京新青年构建城市理想家。

　　三、新年新局，“瑾”益求精

　　集中式公寓、大型租赁社区，目前瑾家公寓房源管理面积超过30万平方米，管理房源数超过1万套，品牌影响力跻身全国前30，品牌价值力进入全国租赁住房行业TOP16。这背后是瑾家“深耕南京，做一成一”战略的有效落地。

　　仅2022年，瑾家公寓就获取阅江台、百水租赁社区共计约2000间的轻资产运营房源;落地3个中资产项目，河西大街店、北京东路店、湖南路店。

　　2023年是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年，瑾家公寓将持续为推动经济发展，保障和改善租赁住房民生实事贡献安居力量。经过目前已有项目的磨炼，瑾家搭建了涵盖前策咨询服务、中资产改建运营、轻资产委托管理的成熟全产业链业务体系，并结合精准化客群和特色消费场景升级了2.0产品系，奋力打造行业新标杆，携手更多力量共同构建城市理想家。

　　四、为宁开创，“瑾”绣年华

　　党的二十大报告中提出:全党要把青年工作作为战略性工作来抓，用党的科学理论武装青年，用党的初心使命感召青年，做青年朋友的知心人、青年工作的热心人、青年群众的引路人。

　　为把党的二十大精神落到一线、落到实处，颐悦公司依托租赁住房资源禀赋，持续深化“瑾绣年华”党建品牌建设，通过交流互动、关爱帮扶等精细化举措，精准服务租赁住房党员及青年租客成长，充分实现基层党组织为党和国家大局及全市高质量发展培植民意、厚植根基的新作为。

　　颐悦公司相继组织开展了政治理论集中学习、红色基地实境教育、疫情防控志愿服务、学雷锋志愿服务、关爱贫困留守儿童、义务植树、感受城市更新发展建设等多场学习实践活动，得到了党员及青年租客的广泛关注和积极参与。目前，“瑾绣年华”已深入租客的心中，牢固地树立了大家坚定不移跟党走的理想信念。在“瑾绣年华”的感召下，未来将会有越来越多的有识之士会把青春梦想、青春奋斗、青春力量汇入“全面建设人民满意的社会主义现代化典范城市”的建设过程中。