“Ease Living 城璟租住”品牌在沪发布

“Ease Living Group城璟租住集团”旗下针对中国大陆地区的住房租赁运营品牌“Ease Living 城璟租住”近日于上海正式发布。城璟租住集团由观博啟城（WS Ascent）与轻松寓（Ease Apartment）核心创始人团队共同携手发起成立的中国领先保障性租赁住房资产管理平台。此次合作，观博啟城将与轻松寓核心创始人团队共同承担管理人与执行团队的责任。依托其在中国不动产领域多年的投资和管理经验，专注于新平台基金搭建、项目筛选、资管运营及后续退出。结合观博啟城在不动产投资、股权融资及基金管理方面的专业经验及轻松寓核心创始人团队在租赁住房方面的运营经验、客户资源，城璟租住集团将深耕租赁住房领域，为客户提供项目投拓、银行融资、装修改造、招商运营、资产管理、基金管理及后续退出等全生命周期的服务。目前，轻松寓旗下在营的5个宿舍型租赁住房项目已完成与城璟租住集团并轨运营，管理房源约1,000间，管理床位超过6,000张，先后为300多家世界500强、上市公司、央企国企等知名企业及城市青年提供定制化居住服务，累计服务企业员工超30,000人次，与1,500余家企业客户建立了长期战略合作伙伴关系。城璟租住集团目前已完成首个上海重资产项目投资，并有序推进有多个拟投资项目，预计首批项目将于2023年底陆续开业。

城璟租住集团联合创始人&联席CEO 吴涛先生：

从轻松寓到城璟租住集团，从单一的宿舍型租赁住房到多元化产品齐头并进，我们见证并参与了行业的快速发展期。“让企业员工轻松住宿，让城市青年安居乐业”依旧是城璟租住集团的核心发展愿景。住房租赁行业不断发展变革的今天，始终不变的是我们对产品的打磨、对服务品质的要求以及对发展创新的尝试。在宏观政策持续利好的背景下，我们将依托新平台和新模式，致力于为住房租赁行业的发展壮大不断实践并贡献力量。

城璟租住集团联合创始人&联席CEO 栾卓识先生：

我们坚信，只有自己身为业主，才会更用心并愿意付出更多的精力及资源去打造更好的产品。重资产项目投资规避了因业主原因导致项目经营权丧失的风险，同时还能够享受土地升值所带来的稳定收益。 

中国是世界上人口最多的国家，同时还在积极的推进“以人为核心”的新型城镇化建设，一线城市及众多强二线城市，每年都有大量的人口净流入，对住房租赁的需求也会持续增加。新市民从大学时代到步入社会，从单身状态到成家立业、结婚生子，随着收入的持续增长及生活品质要求的不断提升，会衍生出不同的租住租赁需求。因此，我们预测中国未来将会成为全球最大的租赁住房市场，而目前集中式管理的租赁住房在中国依然处于初期阶段，未来还有很大的发展空间，我们非常看好这个领域。                                                                                                      

观博啟城（WS Ascent）是由啟城投资（Ascent Real Estate Investors）携手周大福企业（Chow Tai Fook Enterprises）共同组建的专注于中国不动产投资业务平台。观博啟城将以多元化的投资策略于中国不动产市场进行布局及投资，为国内外机构投资人在不动产领域提供基金管理、投融资、开发建设、资产管理及运营管理等全周期服务。探索更多中国新基建不动产类别的投资机会，包括但不限于保障性租赁住房、高端制造工业园区等。对传统商业不动产类型如办公楼、商场等，也会采取灵活的投资策略，运用多种资本结构安排，结合项目特点，为投资人创造不动产核心增长、价值附加以及机会型的收益回报。

啟城投资（Ascent Real Estate Investors）由凯雷投资集团中国房地产投资业务于2019年独立分拆而成立的投资平台，专注于代表海外机构投资人参与国内新基建赛道里的各类投资。啟城投资拥有一流的基金管理及治理体制、符合中国经济形势的灵活投资策略和卓越的投资表现，是中国房地产投资领域最悠久、最稳定的团队之一，在办公楼、商场、住宅及物流仓储四个板块，核心增长型、价值附加型及机会型三种投资策略下共完成了50个投资项目，累计投资总额65亿美元，其中32个已退出的投资项目全部实现盈利。

周大福企业（Chow Tai Fook Enterprises）是香港郑氏家族始创于1929年的周大福集团旗下的私人投资控股旗舰公司。作为全球性大型家族投资者，周大福企业累积了超过50年投资经验，业务遍及全球27个国家。周大福企业布局了包括能源、医疗、教育、媒体、私募投资等产业板块，同时持有大量优质酒店、度假村、商业物业及大型综合房地产开发项目。截至 2023 年 3 月，郑氏家族为 18 家在香港联合交易所主板上市公司的主要股东。

郑氏家族旗下的周大福珠宝集团有限公司（香港股票编号：1929）创立于 1929 年，为全球最大的珠宝零售商之一。周大福珠宝集团标志性品牌「周大福」，广获认同为信誉及正货的象征。集团拥有庞大的零售网络，全球超过 7,600 个零售点遍及中国、日本、韩国、东南亚、美国等地。截至 2022 年 3月，该集团的财政年度营业额为 127 亿美元。周大福企业亦是香港恒生指数成分股——新世界发展有限公司（香港股票编号：0017）的最大股东，为香港主要地产发展商之一。新世界发展旗下包括K11集团，致力推动独有的「文化商业」发展模式，将艺术文化融入商业。另外亦包括新世界中国，为新世界发展内地物业旗舰，是最早进入中国内地的港资企业之一。新世界发展的多元产业还包括了新创建集团（香港股票编号：0659），核心业务覆盖道路、建筑及保险。新创建集团在中国的策略性据点共管理 17 个道路项目，覆盖长度超过 970 公里。截至2022年6月，新世界发展有限公司的资产总值达810亿美元。