中海海堂·商业综合体与城市地标综合体下的人居标杆

中海海堂国际服务公寓定位专为都市精英人士量身打造的商务服务型公寓，是商业综合体与城市地标综合体下的人居标杆。项目作为全能生活场景居住内核，联动商务办公、休闲购物、文化娱乐等多元生态，真正实现沪上无界生活圈。延续精致与包容的海派文化精髓，以魔都时尚生活为设计背景，项目在生活场景和产品细节中融入经典与时尚的魔都美学，让“摩登东方Modern Aesthetic”串联整个空间。

1．多元户型·链接更多人居新场景

中海海堂通过全面标准化研判体系，精准匹配市场-客群-产品，通过差异化产品体系锚定市场标杆价值。从50-95㎡一房到两房行政的全周期房型设计，全南北通透大户型，户户独立厨房，家家景观飘窗阳台，满足客户对不同户型的需求。

图：50㎡品质一室两厅

图：85㎡舒阔两室两厅

图：95㎡轻奢两室两厅两卫

2．多维配套·构建宜居第三空间

项目洞悉当代菁阶层英运动与社交的必要性，通过丰富的健身房、瑜伽室、游戏区汇聚同道有趣灵魂。打造自由办公区、沙龙书吧等，解决品质办公需求。特设休闲水吧、儿童游乐室，满足精致生活诉求。更有24h便利店，充足疏阔停车位，通勤晚归无忧。

3．安全标尺·24h全方位护航

项目设置电梯梯控、人脸识别系统、智能门锁三重门禁系统，24h安保巡逻，在安全前提下，使租客尊享归家仪式感。采用全阻燃涂料、E0级欧洲标准无醛板材及VRV中央空调新风系统，时刻守护健康人居生活。

4．精研户内·构造“光-质-声-储-变”立体人居样本

通过对客户日常生活的细致洞察，中海海堂项目在产品设计、户内配置、收纳提升和共享空间等模块均进行了迭代升级，细节之处尽显品质。

>>光LIGHT—全屋智能光感系统

全屋多光源覆盖，主光源3500k暖白提供明亮照明，氛围灯3000k提升居家温馨感；柜体手扫感应，细节处实现便捷生活；配置可调内置百叶，提供柔和室外光线，同步保护屋内隐私。

>>质ELABORATE—国际一线品质家居

项目全屋品牌家电，彰显精英品质；多联机式空调，高效实现全屋温控；利用天井及内凹槽，打造全部南北通透户型；1.3米深扩景阳台，三件套尽收眼底。

>>声SOUND—缔造舒适睡眠环境

项目为都市精英客群量身定制声sound助眠体系：定制护脊床垫，安享舒适睡眠；多层实木地板，家具均配无噪声阻尼铰链，隔音效果佳；钢木高隔音入户门，居家体验安全隐私双保护；Lowe隔音玻璃，居家实现冬暖夏凉。

>>储STORAGE—科学升储多样收纳

项目采用集中储物+分散储物+移动储物的定制化解决方案，有效提升户内收纳容量。厨房橱柜拉篮，可容纳厨房用品20+；私人定制鞋柜，针对不同鞋型区分空间；床底隐藏超大收纳空间；展示型收纳洞洞板，彰显个性；拓展型飘窗，同步满足收纳与休憩功能。

>>变CHANGE—个性留白百变空间

延续老上海风格打造厨房翻窗隔断设计，满足烹饪与会客多重模式切换；次卧个性化留白，可办公，可健身，可养宠，包容你的所有喜好。

5．专属服务·细致严苛的24H管家式服务标准

项目引入UROOM标准化管理服务体系，遵循细致严苛的24H管家式服务标准，尽心照料菁英们的生活日常，省心便捷。更定期开展主题社群活动，让不同背景的人们拓宽自我边界成为有话题、有归属、有链接的亲密关系。

创想未来，资管赋能新生

在中海地产城市运营产业群的全域商业生态链条中，中海长租成为产业导入和产业发展空间职住平衡的载体，也通过人才的导入和常住，让稳定的生活和贴心的服务留住人，反向赋能产业发展及商业连接，共同创造美好生活的多维度交互空间，让租住生活呈现更加丰富的元素和看相。

截至目前，中海长租公寓在管项目中海长租公寓目前已拓展总面积约为65.5万平米，分布在全国13大核心城市。目前已开业20余个项目，开业一年以上出租率达94.67%。

未来，中海长租公寓将继续坚持核心城市深耕，以现金流管理为本质，聚焦经营质效，实现可持续发展。通过轻重并举多轮驱动，在稳健发展、资管创效的同时，围绕“好产品”、“好服务”、“好空间”进一步巩固已形成的资管效益优势，实现长远的有品质的租赁保障和有价值的空间创造。

与此同时，持续精研城市商业综合体的运作逻辑与产品迭代，通过多业态联结的价值加成、标准化的产品体系及专业化的运营服务管理能力，为更多城市新市民、新青年提供优质的生活配套服务及美好人居体验，创想未来美好生活！