“海堂会客厅”国际研讨沙龙顺利举办，中海长租公寓领航未来人居新场景

随着以人为本的新型城镇化建设深度推进，住房租赁行业发展迈入新阶段，住房租赁业务的发展关乎新市民、青年人的幸福感和获得感，关乎城市的可持续发展。

作为专业的住房租赁服务商，中海长租公寓始终以“共创美好生活”为发展目标，围绕国内重点城市群在13座核心城市布局了一批核心资产和标杆项目，不断深入打造专业化租赁住房的全域资产管理能力，以稳健高效的资管表现、精工筑造的产品呈现及专业的品牌形象创领未来城市人居新场景。其中，城市商业综合体旗舰级人居标杆项目——中海海堂国际服务公寓上半年在上海入市以来，联动商务办公、休闲购物、文化娱乐等MIX LIFE多元融合生态，多维探索城市综合体发展，以“文化+城市+社区”三位一体的城市人居新场景链接得到了行业及市场的高度认可和赞誉。

近半年来，中海长租公寓以中海海堂国际服务公寓(上海)为范本，持续保持对不同客群居住习惯的追踪以及对智慧化生活场景的实验，联合ICCRA住房租赁产业研究院一同对国内外品质型公寓的发展展开深入研究，并于近日在上海举办“未来人居新场景研讨沙龙”，邀请美国公寓协会海外事业部副主席Jesse C. Miller和全球公寓咨询公司（GAA）CEO David Woodward等国外行业专家莅临沙龙现场，与行业代表企业、媒体等齐聚海堂会客厅，一同探讨国内外住房租赁市场的美好共创思考。

研讨沙龙中，美国公寓协会海外事业部副主席、太平洋住房协会创始人Jesse C. Miller首先围绕“资产管理经理核心能力”专题进行了内容分享，就住房租赁行业发展关键制胜因素、团队经营及资管能力及客户满意度提升要点进行了深入剖析；GAA首席执行官、美国住房委员会董事会成员David Woodward则从宏观行业研究视角及全球租住消费需求趋同的新消费趋势，为大家提供了更全面的国际化产品投资策略和定位思路；对住房租赁产业及不动产金融方面有着深入研究的ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然女士则从国内外的不同视角对品质型公寓的演变进行了案例解构，并就公寓新发展模式与租赁住房市场之间的关系发表了深刻的见解；中海长租公寓管理中心总监张仁勋先生则从中海品质型长租公寓业务实践经验出发，以“事业轴”、“家庭轴”为坐标，将租住人群进行交叉精准分析，形成“客研-设计”闭环，现场针对品质型公寓新体系的搭建、市场供需情况的分析以及未来人居发展趋向进行了专题分享。

结合现场的精彩分享，在活动的下半场Jesse C. Miller、David Woodward、中海商业研拓总监饶胤与现场观众一同围绕“资管可持续及未来人居共创思考”的角度，从资管逻辑、客户、产品等方面探讨了品质型公寓运营收入复合提升、成本控制、管理机制配置及客户服务满意度等深度话题。此次研讨沙龙现场通过干货满满的专题探讨，引领行业眺视国际化发展趋向，推进住房租赁行业品质型公寓高质量发展可持续。

在中海地产城市运营产业群的全域商业生态链条中，中海长租公寓始终站在与城市共创美好生活的视角，在现有产品和经营体系中多维探索品质公寓高质量发展路径。截至目前，中海长租公寓在全国13座核心城市布局了一批核心资产和标杆项目，在营项目逾20个，开业一年以上项目平均出租率为94.7%，经营表现持续提升。2024年中海长租公寓还将于深圳、南京、天津等城市陆续落地品质型长租公寓，在住房租赁这条充满希望和使命感的赛道上，围绕“好产品”、“好服务”、“好空间”的经营理念，坚持量质并举，回归产品本质与客户需求。

未来，中海长租公寓将继续坚持精研城市商业综合体的运作逻辑与品质型公寓产品的更新迭代，不断深入打造专业化住房租赁资管能力，从城市发展视角持续探索城市人居新场景，聚焦经营质效，实现长远有品质的租赁保障和有价值的空间创造！