重磅 | 由鹿客科技参编的行业首个《租赁性住房数字化建设白皮书》发布

发展保障性租赁住房是“十四五”住房建设的重点任务，“十四五”规划原文提出要“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”。伴随物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术在城市化建设中的融合发展，租赁性住房数字化建设现已成为行业发展的重要趋势。

当下正值租赁性住房数字化建设的快速迭代发展时期，亟需不断深入推进行业运营模式研究，加快完善领域相关保障规范建设，从而应对租赁性住房在发展过程中面临的一系列建设和管理挑战。

在此背景下，鹿客科技在中国建筑节能协会、全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(SAC/TC 426)、中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会的指导下，作为主要编制单位之一参与汇编了《租赁性住房数字化建设白皮书》（下称“白皮书”），旨在通过研究和探索建筑节能领域发展战略和政策措施，促进保障房数字化建设规范化，指导政府在保障房领域的投资建设范围。

中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会常务副秘书长、全国智标委智能钥匙标准工作组（SAC/TC426/WG2）秘书长王鹏对《白皮书》进行成果发布并介绍主要内容

近日，《白皮书》在由中国建筑节能协会联合重庆大学主办的“2023数智驱动建筑节能降碳论坛暨新成果发布会”上正式对外发布。

聚焦智能，引领行业

《白皮书》以租赁性住房现状为切入点，详细分析租赁性住房的建设情况，政策背景，发展历程，市场规模和政府端、商户端、住户端所面临的挑战，并基于此提出了租赁性住房数字化建设平台的总体架构及关键技术、建设方案、配置要求及运营服务、展望等内容。

作为《白皮书》的主要编制单位之一，鹿客科技基于多年在智能安防领域的沉淀，在第三章《总体架构及关键技术》中着重总结并绘制了租赁性住房数字化平台框架图，并详细罗列了感知层、数据层、支撑层、应用层的关键技术；在第四章《建筑方案》中，鹿客科技则结合公司多年以来在软硬件一体方面的积累，以及在小区安防等核心场景的落地经验，针对平台建设、智能门锁、安防监控、出入口管理、智慧消防、智能表具等板块的建设要求做了系统化的梳理。此外，在第五章《配置要求及运营服务》中，鹿客科技针对公租房、保租房和人才房这三种租赁类型在子系统及相关功能配置方面的不同侧重点，梳理了一份数字化配置清单。

2023年11月，《租赁性住房数字化建设指南》（国标预研）编制工作会召开

住建部科技委标准化专业委员会会员、全国智标委副主任委员、中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会主任委员马虹为《租赁性住房数字化建设指南》（国标预研）标准编制的鹿客科技（北京）股份有限公司等6家参与单位颁发参编证书。

总结来看，鹿客科技作为深耕租住智能化领域的专业平台型企业，基本支撑起《白皮书》中关于智能化表述的全部内容，以此实现对租赁性住房的智能化管理和运营，全面提升住房的舒适度和节能性能。而本次《白皮书》编制和发布也填补了由政府及国资主导的保障房及公租房领域建设的空白，对全国保障房数字化建设具有指导意义。相信伴随行业研究的持续深入、应用案例的不断丰富，以及管理规范的逐步完善，租赁性住房行业的运营效率、服务质量将同步提升，最终满足承租人的多元化需求。 

十年建业，初心不改

鹿客科技是国内领先的智能门锁及居住安全解决方案提供商，在租住智能化领域，连续8年国内市占率第一，对租赁性住房数字化发展的管理难点及解决方案都有着深刻认知。

作为头部企业之一，鹿客科技多次主导并深度参与了数字化租赁性住房相关行业标准的编制工作，并面向保租房、公租房、公寓等业态空间推出了切实可行的智能化解决方案。

2023年7月，鹿客科技面向全国重磅推出鹿客明智保障性租赁住房解决方案。该方案依托租务运营在线化、综合安全态势一屏感知、AIoT 实现资金及时收缴三大核心能力，帮助保障房运营方实现人员效率提升50%，运维成本下降35%及租金逾期率下降80%的显著成效。

在此基础上，鹿客明智还拥有三大核心优势，即高端技术、最强生态和无忧保障。以最强生态为例，鹿客科技与小米、清华、百度、腾讯、旷视、大华等生态合作研发智能安防、AIoT等前沿技术；围绕居住安全，聚焦租赁运营产业数字化，构建以智能门锁为核心，电表、水表、门禁、监控、停车协同的社区智能生态，确保系统服务的适配性、安全性、稳定性、先进性。

自2014年成立至今，鹿客即将步入第一个十年发展期。自创立以来，公司以“让居住更安全、更美好”为使命，专注于家居智能安全产品和服务的研发和生产。

鹿客科技将继续通过科技创新，以智能门锁等物联网设备及智慧化解决方案为核心，连接企业、社区与居民，打造高效安全的租住运营网络，成为每一个家信赖的伙伴。