雅观新天地|自带商业综合体的理想生活公寓

雅观新天地由临安区科投集团投资建设，由1490套保障性租赁住房、1万余方商业综合体、酒店和办公配套组成，是一个集“产业+商业+居住”为一体的综合体项目。

雅观新天地位于临安区青山湖科技城横畈区块，坐落于长西线北侧、大园路东侧，地理位置优越、交通便捷，让雅观新天地公寓成为不少企业的租房首选，为青山湖科技城横畈区块企业员工提供了高品质、便捷化的居住选择。

雅观新天地由5幢公寓楼栋组成，社区内部绿化丰富，每个房间配备家电、家具等设施，可直接“拎包入住”。在设计上充分考虑租户需求，有一居室和一室一厅套间，包含单人间、双人间以及四人间，面积从44平方米至81平方米，面向青山湖科技城所有企业以及个人。

雅观新天地的商业综合体服务配套计划在10月投入运营，酒店预计6月正式开业，社区底商已启动招租，整个项目的配套设施不断完善，商业氛围渐浓。选择雅观新天地，快来开启你的美好新生活吧！

租赁要求

（一）个人承租

    承租人及配偶、未成年子女需同时符合以下条件：

1.在本项目所在临安区青山湖街道无房。

2.在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障；

所需资料：①承租人及配偶、未成年子女的身份证明材料②承诺书③不动产信息查询表④房改证明⑤住房情况表

（二）单位承租

1.营业执照副本复印件加盖公章

2.法人身份证复印件加盖公章

3.保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表单位整体承租的，须按要求提供相应材料，并确保本单位入住人及配偶、未成年子女应同时符合个人承租条件。

可出租房源情况

雅观新天地1#、2#和3#楼项目租赁方式为按套出租，目前可对外招租房源844套（陆续推出），主要户型为一居室，面积约44-81㎡，单价13-17元/㎡，一房一价，符合条件后，可9折租赁（约12.72元/㎡）。房间配置:目前有双人间、四人间（上下床形式）及套间，满足不同租客的居住需求，拎包入住。

一居室价格约540～730元

一居室套间价格963～1287元

其他情况说明

1.物业费2元/平米，按面积另收；

2.先打款后开发票，个人押一付三（季付），企业押一付六（半年付）；

3.地下车库停车位暂不收费（收费标准如进行调整，按新政策执行）；

4.水：3.7元/吨，电：0.8元/度；

5.24小时安保，管家服务及不定期社群活动。

服务大厅：临安区大园路雅观新天地2号楼大厅

管家专线：18268820135