南京东南青年汇：筑梦青春，领航未来

在南京，有这样一个为青年人才打造梦想家园的品牌 —— 南京东南青年汇，它以独特的魅力和卓越的服务，成为青年人才心中的理想之选。

一、品牌背景与创立初衷

南京东南青年汇是南京市贯彻国家多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房政策的重要载体，由南京东南国资投资集团控股子公司东南公寓管理公司精心打造，创立于 2016 年。在南京市积极争创国家高水平吸引集聚人才平台，致力于让 “人才友好” 成为城市特质的背景下，东南青年汇应运而生，旨在为青年人才提供优质的居住环境，助力地方经济发展。

二、核心优势

（一）产品线丰富多元

旗下有四大产品线：“金泊寓” 聚焦金领阶层，打造高端精品公寓；“玲珑寓” 针对白领群体，提供舒适社区公寓；“蔚蓝公社” 服务产业园区的蓝领工人；“梧桐寓” 则是面向特定群体的定制化公寓。这种多层次的产品布局，满足了不同目标客群的多元化需求，让每一位新市民都能找到适合自己的家。

（二）运营模式创新

采用 “轻、中、重” 资产组合发展模式，涵盖房源开发、设计装修、市场营销及租后管理等全链条环节，能为资产方、资管方等不同客群提供覆盖全生命周期的生活场景服务。特别是依托 “数字公寓” 综合云平台，建立了数字化、数据化的治理结构，大大提升了管理效率，为租客提供了更加便捷、高效的居住体验。

（三）服务理念贴心

紧贴新市民、青年人才的实际需求，针对不同客群推出个性化服务。例如，每年 8 月铁路职工入职高峰时，在南京东单宿项目举办迎新主题社群活动，让新入职职工感受到家的温暖，同时也提升了资产方中铁上海局的企业形象。此外，还通过举办各种社群活动，为租客营造家的氛围，让年轻人住得安心、舒心、省心。

三、项目特色与成果

（一）校企合作典范

与南京大学的合作日益深入，成为南大和园项目的公寓管理服务提供方，合作内容涵盖研究生楼、院士楼以及人才公寓。这不仅为南京的青年人才免除了后顾之忧，也为地方经济发展提供了有力保障，同时标志着东南青年汇在深化校企合作方面迈出了坚实步伐，为品牌在高校领域的拓展奠定了基础。

（二）央地合作标杆

积极响应国家政策，落实国企改革方针，与中铁上海局达成合作，取得南通公寓和南京东公寓的委托管理运营权。在南通公寓项目的座谈会上，双方就铁路沿线公寓项目的运营管理等方面开展深入探讨，意向建立长期战略合作关系，为铁路员工提供更舒适的居住体验，彰显了中铁上海局对东南青年汇品牌的高度认可，也体现了东南青年汇在央地国企合作发展中的新实践与新突破。

四、未来展望

随着本地和长三角运营经验的不断积累，南京东南青年汇将持续发力南京市场，进一步优化产品与服务，巩固其在南京住房租赁市场的领先地位。同时，凭借其在品牌管理输出方面的成功经验，逐步走向全国，以多元合作方式赋能不同客群，实现多方共赢，向着打造 “南京第一、长三角领先、全国知名” 住房租赁企业的战略发展目标稳步迈进，为更多青年人才筑梦，领航未来。