保利财务董事长徐颖：将探索发展租赁住房金融，提供长租公寓开发贷、运营贷

　　近日，保利财务董事长徐颖在接受采访时表示，保利财务根据房企的融资目的、融资体量、融资期限不同，为其提供定制化的融资支持方案，包括：为房地产新开发项目提供中短期的开发贷，保障项目建设竣工;为项目已完工、持有成熟物业的房企提供长期的经营物业抵押贷，助力盘活存量资产。中小体量的融资项目一般可通过自有资金放贷，体量大的项目则考虑通过银团方式发挥杠杆作用，引入外部金融资源。

　　未来公司将配合房地产企业业务领域拓展和产业转型升级，持续推动房地产金融服务创新，新的探索方向包括：

　　1.发展绿色金融，丰富面向绿色建筑的专项贷款产品，开发基于环保认证、与碳减排挂钩的差异化利率贷款。助力房企发行绿色债券。

　　2.发展租赁住房金融，提供长租公寓开发贷、运营贷，为保障性租赁住房建设提供专项融资，支持租赁住房市场发展，满足多层次住房需求。

　　3.支持房企多元化业务拓展，业务向文旅地产、养老地产、教育地产等领域延伸。

　　4.发展国际业务，提供跨境并购贷款支持，助力房企拓展国际业务。开发多币种融资产品，提供外汇避险工具，降低汇率波动风险。