建渝基金首个保租房项目开业 可提供528套房源

　　近日，建信住房租赁基金与重庆发展投资有限公司联合设立的“建渝基金”首个落地项目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”在重庆市南岸区正式开业，面向市场投放528套房源。

　　据了解，该项目采用“央地合作+市场运作”模式，成功盘活闲置商办物业，打造出总建筑面积达2.5万平方米的租赁社区。社区内提供528套20至30平方米的智能化精装公寓，以及3000平方米的活力商业空间，满足了青年群体多样化的居住和消费需求。

　　项目紧邻轨道交通环线海棠溪站，5分钟步行即可到达轨交通勤点，10分钟直达南坪商圈，这一优越的地理位置精准匹配了青年群体对于“职住平衡”的迫切需求，为他们提供了便捷的通勤和丰富的休闲选择。

　　“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”以“零中介费、灵活租期、租金月付”等惠民政策为核心，降低了青年群体的租房成本。同时，公寓配备智能门锁、品牌家电、共享健身房及主题社群空间等现代化设施，为青年人打造了一个友好、便捷的租住生态环境。

　　早在2023年3月17日，重庆便发起设立了城市住房租赁基金——重庆市建渝住房租赁私募股权投资基金(有限合伙)，首期规模达30亿元。该基金通过市场化、法治化、商业可持续的原则运作，收购住宅、商办物业等存量资产，并改造为保障性租赁住房或市场化长租房。此次“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”的开业，正是该基金探索市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式的重要实践。