多地持续推进“收存转保” 有效盘活存量商品房

　　近期，多地持续推进“收存转保”工作，通过市场化方式将存量商品房转化为保障性租赁住房。沈阳、大理、盘锦等地发布相关公告，明确由地方国资平台作为收购主体，以保障性住房建设成本加合理利润为定价基准，优先收储中小户型房源。杭州、合肥等二线城市已进入实质性落地阶段，完成产权交割并配套金融机构贷款授信。此外，浙江、四川等地还通过发行专项债券筹集资金，利率在1.3%至2.13%之间，期限较长。随着征集节奏加快和资金配套多元化，“收存转保”模式有望在下半年更大规模落地，为保障房供应提供新路径。