武汉新规：工办可改建为租赁住房

　　近日武汉市发布《市住房和城市更新局 市自然资源和城乡建设局关于允许商业、办公用房和工业厂房等非住宅用房改建为租赁住房的通知(征求意见稿)》。

　　文件指出，指出改建范围为已建成闲置低效的商业、办公和工业厂房等非住宅存量房屋，经各区申报，纳入全市年度租赁住房改建计划的项目，可改建为租赁住房。改建之后，原土地性质不变，改建住宅型租赁租房还应执行《住宅建设规范》及相关标准，并不是简单做个隔断、摆点家具就能对外出租。改建成租赁住房后，可申报按居民标准执行用水、用电和燃气收费价格。而截至2024年年底，武汉市甲级写字楼市场整体空置率达到36.5%。将空置写字楼改造成住房对外出租，也算是一个新出路。