长沙发布楼市新政：租购一体、先租后购

　　7月14日，长沙市住建局等12部门联合发布了《关于进一步优化房地产发展措施的通知》。

　　其中提出，鼓励“以旧换新”。对本市家庭或个人出售自有住房，并于一年内在长沙市重新购买新建商品住房，且完成网签合同备案的，按新房交易总价的1%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

　　同时，加大对多子女家庭购房支持。生育二孩及以上且子女未成年的家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在区县(市)已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。

　　另外，强化住房公积金支持。生育二孩、三孩及以上的家庭在长沙市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度分别提高20%、30%。家庭在长沙市购买首套自住房，且为新建商品房的，可申请购房提取公积金，同时可申请公积金贷款。

　　此外，新政还提出，稳步推进房票安置。积极推进城中村改造、城市危旧房改造，鼓励各区县(市)根据实际情况，在房屋征收工作中因地制宜实施房票安置方式。加力推进收购存量商品房。支持收购存量商品房用作保障性住房或人才房，探索配租型保障性住房“租购一体、先租后购”的运行机制。