2025年7月16日，国务院公布《住房租赁条例》，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。

该《条例》的正式出台，首次以行政法规形式填补了我国住房租赁市场缺乏全国性统一规范的制度空白，标志着租购并举住房制度建设进入法治化、规范化的新阶段。作为我国住房租赁领域首部综合性行政法规，该条例的制定与实施对完善住房市场体系、保障租赁当事人合法权益、促进住房租赁市场高质量发展具有里程碑意义。

作为国内住房租赁行业的先行者和招商蛇口综合发展战略的重要部分，招商伊敦沉淀40余年公寓与酒店资产管理经验，以数字化为驱动，复合产品体系化运营为契机，打造精益运营能力，提升资产价值以及运营服务水平，不断为住房租赁行业提供公寓项目的专业化服务支持和规范化管理样本，实现高质量协同发展，全方位践行“美好生活承载者”的使命。

招商蛇口旗下公寓业务，秉承央企公寓的使命、担当及社会责任感，始终坚持规范经营，在住房品质、权益保障、资产管理等方面均充分符合《住房租赁条例》内的相关要求，并作为一直以来坚守的基本规范，将为住户提供“安全、舒适、温馨”的居住环境视为首要职责。

坚守品质关，让租住“多壹点”安心

区别于当前租赁住房品质参差不齐，存在消防安全隐患、设施简陋、甲醛超标等问题，影响居住体验与健康安全的现状。招商蛇口旗下招商伊敦公寓，目前已形成完善的“壹”系列自有品牌，三大复合产品线包括壹棠服务公寓、壹间精品公寓和壹栈人才公寓，为青年白领、城市精英和高端商务客群提供“全周期租住解决方案”，并不断升级产品价值体系和住房品质，满足城市奋斗者们日益精细化的生活需求。

如：招商蛇口旗下招商伊敦公寓在简约而不失品质感的租住环境基础上，配备全屋品牌家电家具；并采用E0或E1级环保用材，在正式开业前，会对新房环境进行全面检测与治理，待检测结果合格后才会正式面市上新，从环境细节为住户健康保驾护航。

招商蛇口旗下壹间·新桥G60科创云廊社区全屋使用E0级环保用材，均通过CMA环境检测认证

针对房间环境标准，招商蛇口招商伊敦公寓管理团队严格执行定期巡检与维护，以确保房屋卫生状况良好、设施安全，为租户提供优质的居住体验。

信息透明化，让租住“多壹点”舒心

权益保障机制不健全，租住条例或收费体系模糊，让租户的合法权益易受侵害。为此，招商蛇口旗下招商伊敦公寓搭建了专属数字化系统，方便住户可以及时在系统客户端上清晰了解合同详情、收费明细以及缴费情况，实现透明化运营管理。此外，招商蛇口招商伊敦公寓所有房源均在公众号和租赁平台上以“真实房屋+真实价格”的形式进行公示，使客户能够清晰了解房源信息，避免因“虚假宣传”而产生不必要的困扰。

专属数字化系统，让合同详情、 收费明细以及缴费情况均被住户一目了然

全新的定制化壹间公寓服务告示栏，即将登陆每一个壹间公寓项目公区（前台、电梯间、公告栏等）清晰地展示「多壹点MORE+」服务内容并及时更新保洁、维修、安保等动态数据，发布最新的社群活动，让服务承诺与效率“随时看得见”。

全新“多壹点MORE+”服务告示栏率先登陆招商蛇口壹间·槟榔园

运营专业化，让租住“多壹点”缤纷

在资产管理运营上，招商伊敦公寓延续招商蛇口一脉相承的“美好愿景”，积极构建品牌多元生态，以实践举措打破传统租赁行业边界。

在住户权益上，“伊敦乐享家”会员体系接入招商蛇口大会员体系，租房换荟豆，积分兑换全业态产品，极大程度提升了品牌价值和用户粘性。

在增值服务上，招商蛇口旗下招商伊敦公寓各项目积极响应住户需求，持续实践增值服务创新，如联合街道打造社区图书馆及自习室，创新开展增值空间主理人模式、结合社区花园、泳池举办客户活动等，不断强化自运营能力，提升住户生活体验。

本年度招商蛇口甲板生活节，招商伊敦公寓以“趣浪派对”丰富社群生活

在情感链接上，招商蛇口招商伊敦强化专属IP情感连接，提升品牌溢价，“温暖的陪伴者”通过IP形象多元植入客户生活，将抽象的品牌价值转化为可感知的视觉与情感触点。

壹间品牌3.0全国首家品牌展馆7月正式于上海启幕

新的条例为行业提供了明确规范，提升了整体服务质量，也增强了招商蛇口招商伊敦公寓在市场竞争中的公信力和优势。

规范化运营是住房租赁企业立足市场的重要支撑，更是未来长租公寓发展的核心方向。它不仅能提升客户居住体验，增强信任感和满意度，还能推动企业优化管理流程，提高运营效率，为企业拓展业务和管理房源提供了清晰标准，持续推动住房租赁行业健康发展。

招商蛇口招商伊敦公寓将持续坚守《住房租赁条例》相关要求，并充分发挥央企公寓品牌的示范性作用，通过加强内部管理、优化租户服务等措施，严格执行租金指导价、保障合同规范性和租户隐私权益，同时提供24小时客服响应和智能化社区设施，提升整体租赁体验；此外，还将推动绿色环保装修和社区文化建设，引领行业标准，为市场提供可复制的成功经验，促进住房租赁市场健康有序发展。