香港高端人才70%选择租房 2027年前年增1.2万套租赁需求

　　9月16日，仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》表明，香港政府人才计划吸引的高端人才里，70%倾向租赁私人住宅，预计2023-2027年每年新增租赁需求1.2万套，租赁需求主要聚焦A类(实用面积≤40平方米)与B类(40-70平方米)单位。

　　数据体现，2022-2024年香港人才计划获批申请量从3.86万宗增长至13.8万宗，2023年推出的“高才通”计划在2024年获批总量中占比30%。当下64%获批人才已抵港，平均每位持证人携0.9名受养人，且首批“高才通”续签率达54%。

　　仲量联行的李远峰称，2022-2024年A、B类单位年均净吸纳量达1.38万套，与新增租赁需求大致相符。不过，调查显示仅13%的“高才通”人才选择置业，主要原因是内地买家占比高达95%，而跨境资金转移受限成为置业主要阻碍。