海南发布安居房管理办法（征求意见稿）：满5年可上市或获全产权

　　海南省住房城乡建设厅近日发布《海南省安居房管理办法(征求意见稿)》，面向社会公开征求意见。

　　征求意见稿规定，购房人签订购房合同满5年，可申请将安居房上市交易或取得完全产权，交易或获全产权后住房性质转为市场化商品住房。准入条件上，细化了不同人群申购必需条件和禁止情形。

　　闲置房源处置方面，新建和配建项目经至少3轮配售后剩余且闲置超12个月的房源，经批准可由政府回购用作保障性住房，或由开发企业补缴费用后转商品房。

　　供后管理方面，明确住房保障实施机构有优先购买权，购房人按产权份额获售房价款;申请全产权需补缴价款，政府产权份额按30%计算;符合条件可换购1次100平方米以上大户型。