新加坡富隆智地基金购入苏州租住资产 含约1190间房间及配套商业街区

12 月 4 日消息，国内首支企业住宿资产专项投资基金 ——“富隆智地基金” 近日宣布，成功竞得位于苏州市工业园区金鸡湖商务区的租赁住房项目。该项目地处苏州工业园核心区块，总建筑面积超 4.7 万平方米，将改造为包含约 1190 间房间及配套商业街区的 “乐璟金鸡湖生活社区”，可容纳逾 1500 人，成为服务园区的配套企业住宿大社区。

据悉，此次收购的项目为苏州联建公寓，位于苏州工业园区葑亭大道 805 号，建筑面积 47147 平方米，由 5 栋有证宿舍楼、1 栋配套附房组成。项目将委托中富旅居集团旗下乐璟品牌运营公司，对室内生活空间、楼宇外立面、社区商业氛围及软硬件设施进行全面升级改造，并负责后期运营管理。

资料显示，富隆智地基金由上海中富旅居集团联合新加坡城市发展集团（CDL）、中新智地共同发起，依托合伙人在公寓地产行业的资源优势，从前期规划定位、产品设计，到工程建设、筹开运营实现全链条布局，确保项目各环节达到预期，为市场提供高品质租赁产品。

加上即将开业的上海松江 “乐璟智慧科创生活社区”，富隆智地基金在国内落地的租赁房源套数已达约 3300 套。上海松江项目于 2024 年 11 月完成收购，坐落于沪嘉杭 G60 科创走廊核心区，总建面约 6.3 万平方米，由 5 栋独立楼宇及配套商业街区组成，2025 年将升级为产业园配套住宿社区，提供 2100 余套单人间及多人宿舍，搭配 5000 平方米配套商业，主要服务周边百事食品、松下电器等百家大型园区企业。