山东首个 “专项债 + 再贷款” 模式保障性住房收购项目落地青岛

12 月 5 日，山东省首个采用 “专项债 + 再贷款” 融资支持模式的保障性住房收购项目在青岛成功落地。据中国人民银行青岛市分行公众号消息，当日，在人民银行青岛市分行指导下，国开行青岛分行牵头工商银行青岛市分行、交通银行青岛分行，为青岛市选定的收购主体青岛海发城市运营集团有限公司发放银团贷款，授信金额达 8900 万元，首批到位贷款金额为 8100 万元，专项用于支持该集团收购已建成的存量商品房，将其转化为保障性租赁住房。

据悉，该收购项目前期已获 1.6 亿元专项债资金支持。此次贷款的顺利投放，标志着全省首笔以 “专项债 + 再贷款” 融资支持模式的保障性住房收购项目正式落地。这一创新融资模式，有效整合了专项债与再贷款的优势，为保障性住房建设注入了强大资金动力。

下一步，人民银行青岛市分行表示将持续推动保障性住房再贷款政策的高效运用，积极引导银行机构进一步加大对收购存量商品房用作保障性住房项目的信贷支持力度，助力加速构建 “保障 + 市场” 双轮驱动的房地产发展新模式，为改善民生、稳定房地产市场贡献力量。