云南印发公共租赁住房管理办法，拓宽建设与筹集渠道

12 月 10 日，云南省正式印发《云南省公共租赁住房管理办法》，旨在进一步优化公共租赁住房资源配置，切实保障住房困难群体的居住需求。该办法在公共租赁住房建设与房源筹集方面提出多项创新性举措。

在建设模式上，呈现出多元化格局。一方面，州（市）、县（市、区）人民政府承担起投资建设的责任，为公共租赁住房建设提供坚实保障；另一方面，积极推动政府与企业共同投资建设，实现资源互补与协同发展。此外，新建普通商品住房项目需按照总建筑面积的一定比例划块配建公共租赁住房，充分利用房地产开发项目的资源优势。值得一提的是，办法特别鼓励企业和其他社会资本依据国家和省的相关政策投资建设公共租赁住房，充分调动社会力量参与保障性住房建设，激发市场活力。

房源筹集渠道也更加丰富多样。除了传统的建设方式，还可通过购买现有住房、对既有住房进行改建，以及在市场上长期租赁住房等多渠道来增加公共租赁住房房源，满足不同地区、不同人群的多样化需求。

在住房户型设计方面，充分考虑实际居住需求。新建的公共租赁住房以单套建筑面积 60 平方米左右的小户型为主，以保障基本居住需求，同时结合多孩家庭实际情况，适当放宽建设面积，体现人文关怀与政策的灵活性。