重庆12月15日起实施保障房好房子新标准

12 月 12 日，记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆市《好房子技术导则（保障性住房）》将于 2025 年 12 月 15 日起正式施行。该导则围绕安全韧性、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷等维度，为重庆保障性住房建设确立了 “新标尺”，标志着重庆保障性住房建设迈入标准化、品质化发展新阶段。

在安全韧性方面，导则明确建筑抗震需满足不低于一星级韧性要求，鼓励关键部位采取高于规范的抗震措施。同时，建立 “探测 - 报警 - 联动 - 疏散” 全链条消防体系，对电动自行车充电区等重点区域按严重危险级配置消防器材，严禁外窗设置影响逃生的防护设施。

舒适宜居方面，导则创新性提出 “60、90、120” 三类套型分类标准，分别适配 2 人及以下、3 人、4 人及以上家庭，层高不低于 3 米，确保空间宽敞通透。

绿色低碳方面，导则规定绿色建材使用比例不低于 70%，积极推广太阳能光伏发电、海绵城市设施等节能技术，公共区域采用分时感应照明，用水器具全部选用节水型产品。

智慧便捷方面，要求小区配备人脸识别门禁、高空抛物监控等基础智慧设施，还需实现电梯故障预警、消防通道占用监测等功能。

重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，此举完善了重庆 “好房子” 标准规范体系，将推动住房困难群体从 “有房住” 向 “住好房” 转变。下一步，重庆将坚持以需定建，以配售型保障性住房轮候库数据为基础，建立保障性住房项目库，形成 “实施一批、储备一批、谋划一批” 的项目滚动推进机制。