国寿资本战略收购领盛旗下两公寓项目 60% 股权，交易收官在即

1 月 5 日消息，国寿资本战略收购领盛（LaSelle）旗下 COZI 可遇・东外滩与 COZI 可遇・新江湾两个公寓项目 60% 股权事宜，近日即将收尾。交易完成后，领盛投资仍持有剩余 40% 份额，并继续负责这两个项目的运营管理。截至发稿，该交易尚未完成最终交割。

2023 年，领盛投资在上海收购黄兴大楼、建发珑庭一期部分公寓楼，打造成长租公寓品牌 “COZI 可遇” 的项目，两项目收购价约 6.78 亿元。此次股权交易实质为结构化股权融资行为，作为老牌美元地产基金，领盛在中国投资的多个项目已步入投资退出阶段。

公开信息表明，COZI 东外滩与新江湾项目均已纳入保障性租赁住房范畴。这一属性不仅给予项目稳定的政策支持，更为关键的是，为未来通过保租房公募 REITs 实现上市退出奠定基础，有效增强资产流动性以及预期收益的确定性。