宁巢・钱塘公寓满租 成 “平急两用” 典范

6月26日，杭州市安居集团旗下宁巢・钱塘公寓全线房源满租。该项目由健康驿站转型而来，是杭州 “平急两用” 政策的典型样本，4年实现应急保障、赛事服务、产业安居三重角色转变，凭借高性价比房源与人才配套服务，保持长期满租，为城市租赁住房发展提供借鉴。

项目位于钱塘区两大示范区交汇处，临近交通要道，满足周边产业工人和青年求职者居住需求。园区38栋建筑，4200套（间）房源，多种户型，家电家具齐全，配套食堂等公共空间，构建15分钟生活圈，降低生活成本。

作为 “应急资源常态化安居改造” 项目，其转型路径值得行业学习。前身为钱塘健康驿站，疫情时作隔离点，亚运会时供赛事人员居住，2024年3月改造为保障性租赁住房，通过存量资产开发，快速填补租赁住房缺口，践行 “平急两用”。

高出租率得益于差异化人才服务。园区推出 “青荷驿站免费过渡+长租公寓接续入住” 模式，求职青年可享最长 6 晚免费住宿，找到工作后直接转长租，还打造 “四时生活” 社群活动，稳定租住人群。