广州安居集团 “卖旧买新” 首单签约 形成置换模式

6月25日，广州安居集团举行 “卖旧买新” 试点首例签约仪式。该试点自5月26日落地，至今已促成3笔置换案例，分布于海珠、荔湾两区，为广州打通住房置换与保障性住房筹集提供可复制模式。

首单为海珠区同区置换，居民借助国企收购老旧楼梯房，购入大四居电梯新房，全流程仅1个月，解决旧房售卖与置换难题。安居集团以市场化方式收购中心城区小户型房源，后续改造为保租房、人才公寓，满足新市民和青年人住房需求。

交易资金由建行托管确保安全，房源定价经两轮第三方评估，费用由安居集团承担，业主评估后可无成本无条件退出。房企针对试点客户推出购房优惠，叠加 “穗八条” 2亿元置换补贴政策，释放改善住房需求。

未来，广州安居集团将加速存量意向房源签约，畅通一二手住房置换链条，兼顾居民改善需求与保障性住房供给。