杭州拱墅区璟宸望澜府配售型保障性住房启动配售

7月27日，杭州拱墅区璟宸望澜府配售型保障性住房项目发布配售公告，购房申请登记时间为7月28日至8月3日。本期供应房源为3幢、6幢、9幢、10幢、11幢共计412套，位于拱墅区北秀街与景莘街交叉口东侧，开发建设单位为杭州云利房地产开发建设有限公司，土地性质为划拨，配售基准价格12585元/平方米，毛坯交付。

申请家庭分为城市户籍住房困难家庭和各类引进人才家庭两类，一户限购一套。城市户籍家庭主申请人需具有杭州市区户籍满5年，申请家庭在杭州市区无房满5年，单身申请人须满30周岁或在杭州市区累计缴纳社保满60个月。各类引进人才家庭主申请人须为经认定的ABCDEF类人才、区级人才或具有本科及以上学历，在杭州市区用人单位工作并缴纳社保，本科及以上学历申请人（经认定人才除外）应在杭州市区累计缴纳社保满60个月且申请时正常参保。

户型方面，设A类（74.07至74.09平方米）、B类（89.7至93.96平方米）、C类（118.72至123.12平方米）三类。选房按家庭人数及人才类别分级匹配，城市户籍4人及以上户及市级ABCDEF类人才可选购全部三类户型。申请流程包括申请登记、企业初核、资格复核、公证摇号、组织选房及合同签订，公证摇号按意向面积段以1:1比例摇出入围名单，参战退役军人、"三属"及优抚对象家庭、低保家庭、见义勇为人员及三孩家庭可优先入围。

项目实行封闭管理，不得变更为商品住房上市交易。取得不动产权证未满2年不得购买其他房产，满2年后确需购置其他房产须向政府指定机构申请回购，回购价格按原购买价格结合年2%折旧及居民消费价格指数累计计算。物业服务费2.75元/平方米·月，公摊能耗费0.6元/平方米·月，车位管理费50元/个·月。