居然智家拟发13.9元亿私募REITs，盘活核心资产

3 月 30 日，居然智家新零售集团（000785）公告，3 月 27 日董事会审议通过中信建投 - 居然智家持有型不动产私募 REITs 申报发行计划，拟募资不超 13.9 亿元，聚焦智能家居核心资产布局。

本次 REITs 以北京朝阳区北四环智能家居体验中心为底层资产，建筑面积 64978 平方米，是公司智能家居领域核心阵地，契合不同场景下智慧家居体验消费需求。专项计划设 SPV 持有相关子公司 100% 股权，居然智家统筹运营、家居建材负责日常运维，原始权益人自持不低于 34% 份额，存续期约 21 年。

此举有效盘活存量优质资产，拓宽融资渠道、降低成本，加速智能家居业务拓展，推动商业地产轻资产转型。公司已获股东大会授权，经营管理层将全权办理发行事宜，为家居行业智能融合提供资本运作标杆。