华润置地（大连）有限公司100%股权挂牌转让

据上海产权交易所披露，华润置地（大连）有限公司100%股权于10月20日挂牌转让，预披露期至11月17日，目前暂未披露转让价格。

标的公司成立于2011年5月，注册资本8300万元，经营范围包括房地产开发经营、住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理、房地产经纪等。财务数据显示，标的公司2025年营业收入16,448万元，净利润1304万元，资产总计195,279.92万元，负债总计77,782.79万元，资产负债率约39.8%；2026年前8个月营业收入11,334.25万元，净利润1221.86万元。

该公司核心资产为大连华南万象汇——华润置地在大连布局的首座购物中心，2022年12月30日开业，位于甘井子区华南广场地铁站，建筑面积16.4万平方米，商户总量223家，首店及独家店铺占比59%。

近期华润置地已在多个产权交易所披露项目股权转让事项，涉及合肥、青岛等地。有分析认为，华润置地正在加速轻资产运营模式。就在11月3日，其南通万象城、临沂万象汇两座购物中心打包入池的商业不动产REITs刚获过会注册。持有转轻、REITs资本化退出与产权挂牌转让并行，头部商业地产运营商的存量资产盘活路径正在显性化：运营能力留在表内做管理输出，重资产则通过REITs与股权转让实现资金回笼。