云南商业人年底这场盛会，玩法有点新！

2025-12-11 15:55:22

12月9日，俊发·新螺蛳湾-2025云南商业高峰论坛暨「金孔雀」颁奖盛典在昆明七彩云南温德姆至尊豪廷

12月9日，俊发·新螺蛳湾-2025云南商业高峰论坛暨「金孔雀」颁奖盛典在昆明七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店隆重举办。

此次论坛以「商道千文：回归本源无界生长」为主题，带来了“1份商业趋势报告+6场主题演讲+2场高端对话+1场新锐品牌show”等精彩内容，现场还揭晓年度「金孔雀」奖项，表彰云南商业领域勇于创新、追求卓越的企业、项目、品牌和优秀人物，共同推动云南商业行业的繁荣发展。

作为西南最大、全国第二，面向南亚东南亚的核心商贸枢纽，俊发·新螺蛳湾始终与当地城市发展同频共振，助力区域经济升级与消费提质的进程中，持续探索“一带一路”商贸新生态与昆明城市消费深度融合的发展新路径。持续深化跨境贸易布局、推动商文旅融合发展，携手各界合作伙伴，助力云南商业走向高质量、可持续的未来。

活动期间，俊发·新螺蛳湾同步启动全球招商，旨在焕新区域活力，链接多元资源、共建可持续发展的商业新生态。

除上述精彩环节外，活动现场还特设由赢商网、桑珀文化、律响文化、咕叽玛赫、滇忆465滇越铁路历史文化主题街区联合策划的「云南零售商业主题展」，涵盖零售商业招商拓展交流展、云南城市商业特展及商道有趣「市」三大主题，通过主题展与标准展位结合的形式，为行业人士提供交流互动平台。

作为云南零售商业行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典之一，此次论坛现场汇聚300+开发商代表、400+全业态品牌商户、800+行业精英&大咖及众多优秀内容创作者共同参与，一起探讨商业本源、文化赋能与跨界生长的新路径。

开幕致辞

大会现场，赢商股份执行总裁周旭作为主办方代表致开幕词，他表示，当市场进入精耕细作的新阶段，云南商业的破局之路究竟在何方？今天论坛主题：回归本源·无界生长，便是我们试图交出的答卷。

回归本源，意味着我们需要重新审视商业为“人”创造价值的初心，打磨不可替代的产品力，构建有温度的运营体系，打造能激发情感共鸣的体验空间。

无界生长，这要求我们打破固有的思维，拥抱云南作为辐射中心所蕴含的跨境新机遇。

赢商股份执行总裁周旭致开幕词

本次活动的冠名方代表俊发商业集团副总裁方彬发表致辞：国家战略红利叠加昆明消费双试点政策落地，云南商业正迎来历史性机遇，本次高峰论坛旨在搭建一个立足云南、视野全球的对话平台。深耕云南商贸的俊发·新螺蛳湾，正推动战略升级，启动全球招商，打造一个汇聚国际元素、展现云南特色、辐射区域市场的超级商业接口，建设成为“世界看云南的窗口、云南链世界的平台”。

俊发商业集团副总裁方彬致开幕词

报告发布

赢商股份高级研究员和蓉现场发布《2025年中国购物中心景气发展分析报告》，以大数据为切入点，通过景气指数变化与行业关联数据的变化趋势对比分析，给零售商业物业行业关联方决策建议依据。

赢商股份高级研究员和蓉做报告分享

报告中提到，当前购物中心行业增速放缓，消费分级与审美升级并存。存量市场呈现分化：奥特莱斯逆势增长，文体娱业态抗周期性强，文旅融合成为新增长点。部分小城市及昆明等二线城市显现发展潜力。行业正从规模扩张转向存量优化与业态创新阶段。

主题演讲

回归商贸本源，无界链接全球
俊发新螺蛳湾在昆明"双试点"机遇下拉动内外双循环的生长力

在主题演讲环节，俊发商业集团企划推广部副总经理包宇以《回归商贸本源，无界链接全球——俊发新螺蛳湾在昆明"双试点"机遇下拉动内外双循环的生长力》为主题，从行业发展趋势到项目的应对策略，带来不同视角下的见解与心得。

在包宇看来，云南正从“西南末梢”转向“开放前沿”，商业出海需强化合规保障。俊发·新螺蛳湾目标是建设成为服务南亚东南亚的国际商贸综合服务平台，借助中泰铁路、泛亚铁路、中缅铁路网优势，通过“地面一张网、云上一平台”实现与南亚东南亚的“无界链接”，现诚邀品牌商携手共享开放红利，代表云南，与世界做生意。

俊发商业集团企划推广部副总经理包宇

主题演讲结束后，俊发·新螺蛳湾全球招商启动仪式盛大启幕。

俊发·新螺蛳湾全球招商启动仪式

俊发商业集团总裁助理刘智东深度解读俊发商业的招商核心优势与合作愿景：俊发·新螺蛳湾拥有318万㎡空间、38大业态、5万商户、日均客流20万，年贸易额破500亿元等扎实基底，已成为西南规模最大、业态最全的商贸综合体。项目分为五大区域，包括一期时尚潮流馆、二期生活体验馆、三期家居馆，以及云品馆和滇忆465文化街区，现诚邀全球商业伙伴，共同开拓云南国际商贸市场新机遇。

俊发商业集团总裁助理刘智东

从“虹吸效应”到“县域枢纽”：下沉市场消费机遇

在主题演讲环节，云南蓝韬商业总经理、嘉海顺城购物公园商业总经理李泽光以《从“虹吸效应”到“县域枢纽”：下沉市场消费机遇》为主题，分享如何在下沉市场找到自己的商业机遇，打开新的商业思路。

云南蓝韬商业总经理、嘉海顺城购物公园商业总经理李泽光

在李泽光看来，从“虹吸效应”到“县域枢纽”，下沉市场正成为消费增长的核心引擎，预计2030年超66%的个人消费增长来源于下沉市场。县域经济贡献全国GDP约40%，是拉动内需、平衡区域发展的关键。随着高铁等基建完善，县域枢纽吸引品牌下沉与商业开发，孕育巨大机遇，打造大体量、优体验、强设计的县域购物中心，是未来值得投资的蓝海市场。

破卷而出：小而美的“心”市场和“新”活法

在主题演讲环节，玉鹿庭创始人熊清华以《破卷而出：小而美的“心”市场和“新”活法》为主题，分享小而美商业如何以独特的魅力破卷而出，成为治愈人心的消费新选择？

玉鹿庭创始人熊清华

在熊清华看来，民宿与商业地产 “内卷” 加剧，破局需抓双 “心” 逻辑：精准对接消费市场，迭代运营活法。其一，从 “流量思维” 到 “意义思维”，让消费为 “奔赴感” 买单而非路过买单；其二，从“品牌搬运”到“内容孵化”，摒弃工业化招商模式，成为城市情感基础设施和优质生活方式的提案者；其三，从 “业态组合” 转向 “场景编织”，商业不应是品牌集装箱，而要成为催化新体验的生活反应堆，承接线下体验消费回归的需求。

人心红利时代，嗅觉如何成为品牌的“情感密钥”？

在主题演讲环节，闻道嗅觉品牌设计创始人陆瑞以《人心红利时代，嗅觉如何成为品牌的“情感密钥”？》为主题，分享如何为品牌与用户建立深层共鸣的“情感密钥”？

闻道嗅觉品牌设计创始人陆瑞

陆瑞认为，存量时代，情感认同下的心流是唯一红利，嗅觉设计已不再是“加分项”，而是品牌突破同质化竞争、赢得人心红利的 “必选项”。它让品牌从 “被看见” 升级为 “被记住”，从 “被认知” 深化为 “被偏爱”。商业嗅觉设计，并非单纯调香，而是以香气为工具传递品牌情绪，结合空间适配、感官协同等路径，助力品牌用气味留存记忆，构建差异化情感竞争力。

审美红利时代，实体行业如何“去情怀化”抓住最后的流量机会

空山语品牌创始人、帕普曼品牌合伙人、小红书酒旅博主王俊海

空山语品牌创始人、帕普曼品牌合伙人、小红书酒旅博主王俊海表示，无论是咖啡、民宿、服装还是餐饮品牌，美是第一竞争力。而为什么要去情怀化？情怀和商业往往是相反的——带着太多情怀，可能难以做出真正符合市场需求的产品。

那么流量是什么？理解流量背后的人群特征至关重要，他们注重情感驱动、注重性价比、质价比、颜价比、情价比，不仅为打卡买单，高客单价产品也需要真正的价值匹配。

云南出发，输出诗和远方的图景

既见旅行&町隐民宿学院创始人刘汉捷

既见旅行&町隐民宿学院创始人刘汉捷表示，云南的气候、植物、宗教文化等，为文旅提供了很好的素材库。虽然云南民宿行业面临消费降级、非理性存量过大等挑战，但其未来发展仍有几个机会点：提炼“小而美”的辨识度，强调跟酒店的差别；结合新媒体，把空间做成“承载个人生活方式”的载体，为人们带来“游逛云南”的整体解决方案；打通消费端、渠道端、政府端，持续把云南这个IP放大，大树有了枝桠，小树小草才有更多的想象空间。

微论坛对话

微论坛对话一：《从“西南末梢”到“开放前沿”：云南商业的跨境生态新叙事》

对话嘉宾：
赢商股份云南区域总经理方娟
俊发商业集团企划推广部副总经理包宇
澜湄合作国家博览会副秘书长王子闻
云南国际经贸文化合作中心理事、国合国际商务（云南）有限公司总经理陆智勇
南亚东南亚投资权益维护中心专家、北京盈科(昆明)律师事务所高级股权合伙人洪素恒

围绕话题《从“西南末梢”到“开放前沿”：云南商业的跨境生态新叙事》，赢商股份云南区域总经理方娟作为主持嘉宾，和现场4位对话嘉宾带来了精彩的观点分享。

滑动图片回顾嘉宾精彩观点

微论坛对话二：《改革破局·创新赋能·体感焕新——云南商业的新消费时代重构》

对话嘉宾：
赢商股份云南区域总经理方娟
云南咖啡产业博主、辛鹿咖啡品牌总监、保山中咖食品有限公司副总经理李薇
游牧云南IP发起人、岿野营地主理人农布
ai推推-品牌全案创始人、【面包会有的】ip发起人、SYB、SYB网创讲师云凝安
旧梦星球创始人钱文超

围绕话题《改革破局·创新赋能·体感焕新——云南商业的新消费时代重构》，赢商股份云南区域总经理方娟作为主持嘉宾，与4位业界精英展开深入交流。

滑动图片回顾嘉宾精彩观点

品牌SHOW场

象子茶铺：人人都有机会打造自己品牌的时代

象子茶铺品牌创始人赵俊

在象子茶铺品牌创始人赵俊看来，2018年象子茶铺起源于昆明，致力于用云南的好茶、好果、好奶以及云南特色风物“让奶茶更纯粹”。7年向下扎根、向上生长，象子茶铺云南门店数量已突破120家，覆盖云南90%以上的地级市、县级市，爆款单品牛油果已经卖出500万杯，会员复购率达到65%。随着品牌的发展，象子茶铺正在它独有的表达方式走出云南，打磨“奶茶+零售+文化底蕴”新模式。

2025俊发·新螺蛳湾-2025云南商业「金孔雀」颁奖盛典暨交流晚宴

主论坛结束后，俊发·新螺蛳湾-2025云南商业「金孔雀」颁奖盛典暨交流晚宴接力进行。

祝酒仪式

云南商业「金孔雀」系列奖项由赢商网首创发起，是云南零售商业极具含金量的重要奖项，设置有人物奖、企业奖、项目奖、品牌奖共四大维度。主办方联合主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、专家评审、媒体调查等手段，对零售商业物业与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。

左右滑动查看更多颁奖现场照片

2025云南商业「金孔雀」系列奖项

获奖名单

（上下滑动查看更多）

【年度城市焕新卓越力量人物】

许文旭

杨文宇

段蟒

李从禹

邓亚飞

刘蔚

鲍硕

【年度商业时尚创新力人物】

王孟丽

杨超然

姚晓凤

【年度商业先锋人物】

雷红

沈妙

李玉梅

张霞

张蓝之

吴琰

余京格

钟海滨

【年度零售商业领跑人物】

孙丽娜

余仪文

屠静静

余午霖

李耿

【年度零售商业杰出创新人物】

范可畏

胡以开

翟培超

【年度优秀创新品牌主理人】

杨磊

孙潇洒

马莉

杨智雄

【第三方运营机构优秀代表人物】

马殷

李庭宇

周锋华

【年度商业卓越企业】

俊发新螺蛳湾商业集团

【年度轻资产领航运营商】

悦容匯资管

【年度潮流生活标杆项目】

顺城购物中心

同德·昆明广场

昆明万象城

七彩云南·第壹城

南亚风情·第壹城

昆明海乐世界

瑞鼎城购物公园

【调改焕新典范项目】

俊发·新螺蛳湾国际商贸城

昆明世纪金源购物中心

美辰城市广场

昆明滇池国际会展中心

昆明金鹰购物广场

【年度商业优秀运营项目】

悦云天地购物公园

昆明CBD万达广场

福缇邻里中心

昆明金科爱琴海购物中心

昆明南悦城爱琴海悦容匯店

昆明安宁吾悦广场

昆明呈贡吾悦广场

昆百大·新天地

欣都龙城VCpark购物中心

大理爱琴海悦容匯店

昆明五华吾悦广场

昆明新迎新城购物中心

【年度备受期待购物中心项目】

龙湖昆明时代天街

莱雅广场

佤山凤城·佳宁赛大城

嘉海顺城

观云海商业广场

富源宏发新时代商业广场

西双版纳曼城购物公园

【年度城市文商旅示范项目】

滇忆465滇越铁路历史文化主题街区

公园1903

昆明滇池后海·滇池夜月

建水紫陶里

蒙自东大街

昆明福保·容匯天地

茶马花街

云纺文创园

【奥莱卓越运营标杆项目】

砂之船（昆明）奥莱

王府井奥莱·滇池小镇

【年度商业地州引领项目】

昆百大·楚雄楚悦广场

昆百大·大理泰业城

丽江祥和商业广场

天马·南湖荟购物中心

西双版纳爱琴海购物中心

保山吾悦广场

昭通吾悦广场

玉溪红塔万达广场

【年度非标商业创新力奖】

虹山有集

好悦天地购物中心

PARK观象街时尚购物公园

1735奥莱小镇

玉溪美佳华商业广场

G9play mall

万科 · 小篆街

吾Young暮光城

翠湖咖啡文化中心

【年度非标商业在地化内容奖】

咕叽玛赫“赶个法式Gai”

未异国风馆

面包会有的

趴体猫潮玩公园

土著巢·罗旭美术馆

游牧云南

荒野之国

最中国·文博市集

季航铁托（有戏）

【年度优秀成长性品牌】

大柠制茶

山山茶茶

霸王茶姬

麒麟大口茶

帕帕珍味

SORA&KUMO 青空白雲

小小马帮

象子茶铺

江南先生

乐摩吧

匡老奶摊摊鹅

【年度购物中心关注人气品牌】

野棠梨

龙华茶楼

青犊

Mont·bell

昂跑

云山雀

玖合素手

Jaehee在熙

四月厨房

【年度焕新经典品牌】

幸也咖啡

小米星球

祥楠

达鲁萨兰

大理应峰鲜牛奶

大尔多

牛物

泰大方泰式小火锅

巴罗萨·BAROSSA LOUNGE

泰爽金

茄子恰恰

德胜桥豆花米线

绿光派对

四叶咖

7米9无限喝酒俱乐部

景素

winenot

【年度潮流新势力品牌】
八方 live house
hi girls
卡娜KANA
GogagaPark
WANGXIAOBEN王小笨
北归咖仓
旧梦星球
OV GYM&OV Powe
滇山果
仙仙茶
SToyMarks
虎与虎
子午之间
茶理制造

【年度可持续发展品牌】
海克力斯
辛鹿咖啡
上山喝茶
三合竹衣

【年度优秀文旅品牌】
玉鹿庭
雨林宿集
空山语
树岩山居
滇池右里
泮山居
26Life族迹旅宿连锁
帕普曼
麓椿抚仙湖南岸度假酒店
海峡宿集
龚禧里

【年度购物中心优秀服务商】

奥一文化

【年度购物中心创意美陈奖】

HOURS 时时刻刻

云南零售商业主题展

本次峰会还特别设置了零售商业招商拓展交流展、云南城市商业特展及商道有趣「市」三大主题展区，通过“特色主题展”与“标准展位”相结合的形式，不仅为参展企业提供了展示平台，同时也为参展方和咨询方提供了精准的对接平台。

零售商业招商拓展交流展

汇聚多主题多业态主题展位，展示最优资源。聚焦跨界资源整合分享，为企业提供跨界对接平台，助力实现精准招商与业务增长。

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俊发·新螺蛳湾国际商贸城

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未异国风馆

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莱雅广场

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云纺文创园

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公园1903

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玖合素手

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1735·奥莱小镇

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嘉海顺城购物公园

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佤山凤城．佳宁赛大城

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富源宏发新时代商业广场

2025云南城市商业特展

汇集省内标杆商业项目，通过全面展示，推动项目方与品牌方高效匹配，搭建招商推广与资源对接的展示窗口。

2025云南商业精英榜

聚焦云南零售商业的风云人物，以榜样的力量引领云南零售商业的发展，激发行业创新活力，推动云南零售商业向未来迈进。

商道有趣「市」

汇聚云南本地主流特色轻餐品牌，以市集形态呈现云南本土生活美学。商道有趣「市」集结100+ 主理人品牌、1000+ SKU 限定首发，涵盖咖啡、普洱茶、傣味非遗等云南特色品牌，营造独具魅力的潮流生活体验空间，推动创意品牌传播与文化合作。

同期开展的 “非标商业有料体验官” 实践计划，并集结100+社群、1W+人头脑风暴，推动商业空间从流量运营向留量生态转型，激发商业年轻化活力。

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商道有趣「市」支持合作伙伴

律响文化、辛鹿咖啡、幸也咖啡、北归、利芙德、芝士就是力量、止水、探云巅、咕叽玛赫、Artist提琴艺术馆、bar Needle、丁丁工作室本色、法语联盟、昆明剧院、墨钧创制、前言剧社、土著巢。罗旭美术馆、有乐社造、虹山有集、弥里有乐、立夏有乐、滇忆465滇越铁路历史文化主题街区、山山茶茶、大柠制茶、麒麟大口茶、霸王茶姬、四叶咖、桂茶白、象子茶铺、SORA&KUMO 青空白雲、应峰鲜奶坊、与虎、BA、帕帕珍味。