澳洲喜来登或被中国第五大富豪许家印收购?

　　中国第五大富豪许家印上周末乘坐私人飞机A319抵达澳大利亚昆士兰城市黄金海岸，或寻求机会购买Sheraton Mirage喜来登度假村。该项目距离8月万达集团投资巨额购入的珠宝三塔酒店项目仅15分钟车程。

　　黄金海岸位于澳大利亚昆士兰州，是世界著名的十大旅游目的地之一。

　　据澳洲媒体报道身价约75亿澳元的中国第五大富豪许家印，上周乘坐私人飞机空客A319与随行多达25人的团队，抵达昆州黄金海岸，寻求购买喜来登度假酒店(Sheraton Mirage Resort and Spa)的商机。

　　据悉，此次许家印在黄金海岸后入住全球黄金海岸顶级豪华度假酒店、唯一的6星级范思哲酒店(Palazzo Versace)，期间与Canford Property Group的国际房地产经纪人Roland Evans进行了会面。

　　该房地产经纪公司近日刚促成了两宗交易，一宗是在Jewel开发的价值数十亿澳元的项目，另一宗是以1150万澳元的价格向新加坡一家豪华酒店集团出售了位于Esplanade的两处地块。

　　Evans证实，他已与许家印进行了会面，但拒绝透露他们会谈的内容。根据澳洲媒体猜测，此次许家印一行的出现，是为了商讨购买位于Main Beach 的喜来登度假酒店的相关事宜。

　　据悉，该酒店于今年8月上市销售，预期售价可达到1.2亿元。该酒店的目前所有者Pearls Australasia在2009年以6250万澳元的价格将其买入，后又花费2600万澳元对其重新装修。

　　15分钟车程内，万达、恒大唱对台戏

　　而在今年6月，万达集团掌门人、中国第二大富豪王建林一行曾前往黄金海岸考察，并在随后完成了对黄金海岸市珠宝三塔项目的并购。根据品橙旅游的报道，该项目万达集团计划投资9亿美元，并作为绝对控股股东，和原业主共同开发该项目。珠宝三塔项目位于黄金海岸中心核心地段，是黄金海岸惟一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目。该项目规划建筑面积14.6万平方米，由三座超高层塔楼组成，其中一栋为五星级酒店，两栋为销售型酒店式公寓。项目预计2015年开工，2018年开业。

　　该项目与此次许家印意向的喜来登度假村项目，仅15分钟车程。

　　华裔富商投资青睐黄金海岸

　　今年7月，Purun Holdings首席执行官兼主席黄伟民也曾赴黄金海岸寻求投资，还对黄金海岸中国城项目进行了捐赠。

　　而在今年初，新加坡酒店巨头Banyan Group执行主席何光平等人计划在黄金海岸打造一家自全球金融危机以来最宏大的五星级酒店。

　　在2012年，全澳最奢华的顶级度假酒店范思哲酒店(Palazzo Versarce)，也是此次许家印一行选择住宿的酒店，出售给一名来自香港的华人买家， 当时范思哲酒店原有业主Sunland集团仅以6850万澳元卖出。

　　中国海外地产投资热潮开启

　　据悉，2013年中国在海外房地产投资已达到370亿美元，其中有70%的投资都以现金支付。中国政府近期改变政策，允许中国国内保险行业进一步加大海外投资。

　　本月，北京安邦保险斥资19.5亿美元购买纽约曼哈顿地区地标性酒店、拥有1232间客房的华尔道夫酒店，创下中国在美国地产交易市场上最大的投资额。

　　Savills Australia研究部负责人Tony Crabb表示：“投资者在了解澳洲的投资规则，而开发商似乎是海外投资的开路先锋，他们来澳洲建500套公寓就像在公园里散步一样轻松。”