干货|民宿经营中忽略的“关键”因素

　　“民宿诠释着个性、自由、灵活的生活态度，但就目前国内民宿的发展现状来看，还是以农户自己经营管理为主，缺少活动策划、游客招徕和网络营销能力。”周咏灵开门见山地说，当下，民宿的种类主要有田园民宿、复古民宿、海滨民突、温泉民宿等常见民宿，以及树屋民宿、房车民宿、集装箱民宿、巨蛋民宿等不常见民宿两大类。

　　望得见山，看得见水，记得住乡愁，回得去的“家”。周咏灵认为，民宿旅游是依托乡村资源发展的一种体验式休闲旅游业，这种起源于英国的民宿旅游，大规模兴起的时间也只有三四十年，但其诱人的商机模式风靡全球，成为全世界旅游产业的一个重要业态。

　　“其实，民宿并不只是卖房间。”周咏灵说，经营过于理想，缺乏平台经营及推动，文化及社区环境不成熟，风格雷同，形式大于舒适，人才稀缺等是乡村民宿发展的几大陷阱。发展民宿不能仅仅依靠装修几幢房子简单布置一下，而是重在内涵建设，展现文化底蕴，让外来客人住下后体验到全新的感觉，体会到不一样的味道。同时，发展民宿不能本末倒置，要注重局部细节的打造和整体氛围的营造，使民宿与周边环境相呼应、更和谐，形成别样的韵味。只有这样，才能集聚人气，吸引更多的人来上虞休闲旅游，让人住了还想住，来了还想来。

　　“上虞地理位置优越，农业资源丰富，乡村资源独特，民宿旅游不仅是乡村旅游的一种适应城市居民旅游消费需求升级发展趋势的新业态，更能成为农村经济社会新的激活点，成为上虞激发农村活力、实现农业复兴，增加农民财富的有效选择。”周咏灵说，发展民宿旅游也是大众创业、万众创新甚至“小微双创”在农村的表现形式，上虞有条件也应该在这方面先行先试、做出示范。