智选假日特许经营模式落地 带来更灵活平台

　　3月26日上午，洲际酒店集团旗下中端精选服务类酒店品牌——智选假日酒店在华首家特许经营酒店，上海浦江智选假日酒店盛大开业。在开业仪式上，洲际酒店集团中国区智选假日酒店副总裁邱尤表示，特许经营模式为愿意投身酒店业并参与酒店运营收益管理的业主提供了更灵活的合作平台。

　　开业仪式合影

　　开业仪式结束后，就特许经营模式在酒店行业的前景与发展，迈点网等一众媒体对洲际酒店集团中国区智选假日酒店副总裁邱尤和上海鸿耀投资管理有限公司总经理傅春峰进行了采访。

　　媒体采访现场

　　扎根“过去”，展望“未来”

　　2017年是智选假日酒店品牌诞生的第26个年头，也是该品牌进入中国市场的13周年。在挑战与机遇并存的这一年，智选假日酒店有备而来。据悉，智选假日酒店于2016年5月启动特许经营模式，至2016年年底签约项目已达20个。此次浦江店的开业，是13年来第一家特许经营模式下的酒店在华开业，标志着智选假日酒店在大中华区市场迈出了关键性的一步，对整个洲际酒店集团全球化战略有着里程碑意义。

　　洲际酒店集团中国区智选假日酒店副总裁 邱尤

　　邱尤表示，智选假日之所以在近两年开启该模式，是经过深思熟虑的。

　　“天时、地利、人和是我们总结的结果。洲际酒店集团入华多年，对于中国酒店市场有深度了解。我们看到近几年业主的成熟度不断地提高。而整个中国市场经济也在发生变化，中产阶级数量不断增加，中端酒店市场蓬勃发展。同时，国家也在大力提倡幸福产业，这些各方面的因素显示：机遇就在眼前。”邱尤说，依托洲际酒店集团强大的开发、运营和推广系统，以及智选假日酒店品牌本土化的管理团队，智选假日有信心用全新的特许经营模式为业主提供高质量的投资回报，为新兴目的地树立行业标杆。

　　目前，国内酒店市场在一、二线城市逐渐饱和，随着中产阶级的崛起，以及消费观念的改变，乡村度假带动了三、四线城市近几年的快速发展。而目前国际酒店在三、四线城市的扩张步伐还不明显。

　　在明确了市场态势下，智选假日瞄准时机，将会在三、四线城市加大发展力度，快速占领市场。

　　与一些盲目追求数量的酒店不同，智选假日在数量增加的同时也要保证质量。邱尤表示，“现在的80、90后都希望住的舒服，但是又不希望选择太简陋的酒店，智选假日就能为他们提供高性价比高的产品和服务。”

　　酒店资产管理元年，特许经营模式给业主提供了更灵活的合作平台

　　相比于传统的直营酒店，特许加盟可以给业主极大的自由发挥的空间和更灵活的合作平台。上海浦江智选假日酒店业主傅春峰告诉记者，在特许经营模式下，品牌方能从业主的角度提出一些参考性质的建议，这对缺乏酒店管理经验的业主方来说，意义重大。同时，特许经营模式也给业主极大的参与感和自由发挥空间。“我们全程参与其中，比如前期的物业谈判、物料使用、建筑设计等筹备工作;我们也会利用自身的资源给酒店增值，整个过程下来，我们的一些思维可以贯穿到智选假日的品牌精神中，这对于我们来说是一件非常有价值的事情，让我们很有成就感和满足感。”

　　上海鸿耀投资管理有限公司总经理 傅春峰

　　据了解，双方对于上海浦江智选假日酒店的地理位置都相当满意。酒店毗邻有“上海第二个陆家嘴”之称的前滩。酒店连接外环高速，距离上海迪士尼乐园仅半小时车程，轻松直达虹桥、浦东两大机场，酒店附近8号线地铁更可直接抵达上海人民广场等市中心区域。傅春峰表示，酒店在建之前，进行了选址考察，以及周边环境监测，因此他有绝对的信心，在所属区域占领高地。

　　由于看准了智选假日特许经营酒店模式的高参与度、高回报率，傅春峰表示，其未来会考虑更多的项目加盟，并强调一定会实地考察，拿到满意的项目。

　　符合中国特色的特许经营模式

　　在酒店特许经营的过程中，会遇到许多国内外酒店品牌中都会遇到的矛盾，这些矛盾可能会给酒店品牌带来管理层面的不便。对于矛盾的解决方法，邱尤给出了自己的答案：首先洲际酒店集团在华多年的发展，已经拥有自身完善系统，在业主加盟之前，双方必须达成高度共识——团结、一致、高效，来确保互利共赢。在此基础之上，最大的要求就是——用心。“将其看成一份事业去做，用心去做，才能做出好的产品。我们会尽最大力量，努力提供给其最大的帮助，好让业主能在后期的经营过程中有一个健康良性的发展。”邱尤说。

　　另外，智选假日会派驻门店总经理对单体特许经营酒店进行管理，并不是“放任自流”。

　　而业主方傅春峰用“严苛”一词，来形容智选假日酒店对于业主方的加盟要求。他表示，一切都是为了更加专业化的产品。

　　上海浦江智选假日酒店

　　另外，智选假日还根据中国人的消费习惯，于2月底在官网和IHG App中推出了增值税发票信息录入功能，邱尤表示，智选假日虽是国际品牌，但很清楚国内市场需求，会不断推陈出新，创新产品，打造更多符合消费者需求的产品。

　　结语：洲际酒店集团针对智选假日酒店品牌的特许经营模式推出短短十个月内，就获得了现有业主和众多潜在合作伙伴的信任和青睐。在不到一年的时间内，智选假日酒店在华首家特许经营酒店也正式开业了。智选假日酒店团队展现出对市场需求高度的掌控力，以及对开发、运营、营销和传播环节的全面把控，在中端酒店市场中独树一帜、领先行业。

　　伴随着在华第一家特许经营酒店的开业，特许经营模式在酒店资产管理方面斩妖的督导优势展露无遗。未来，相信智选假日酒店在华将会有不凡的表现和优质的发展。