迈点MBI指数逻辑公布：四大领域全知全采 7月10日起线上免费公开

　　（迈点网讯 周恒楣）继国务院设立“中国品牌日”壹年来，品牌中国战略规划院与迈点研究院(MTA)强强联合，共同致力于旅游大住宿及租赁地产业的品牌生态研究与行业品牌生态系统构建。

　　基于品牌生态新时代美好生活的战略意义，2018年6月21日，由品牌中国战略规划院、迈点研究院(MTA)、旅游大住宿门户迈点网联合举办的“2018年度MBI旅游住宿业高峰论坛”在北京维景国际大酒店开幕。

　　本届盛典以“‘空间流量经济’新纪元”为主题，依托迈点研究院(MTA)的大数据分析成果，对话行业新经济，从专家与领袖视角探讨行业投资、品牌及客群新趋势，共同解构流量经济新模型，探索旅游大住宿业新发展，助力品牌新增长。

　　在行业对品牌越来越重视的今天，从业者们要更加注重创新，增加品牌数量、注重品牌文化，从而助力中国的品牌发展。迈点MBI的品牌指数发展至今已经走过了9年的时间，MBI到底是一个什么样的存在?迈点网副总裁、众数信息总裁丁晓宇在论坛上正式公开了MBI模型并解答MBI背后的逻辑。

　　什么是“空间流量经济”?

　　丁晓宇表示，“空间流量经济”是迈点提出的一个全新概念，在将整个空间，包括酒店、公寓、共享办公等联合后，去共同找到更多的新鲜利润空间，找到更多产品可附能的行业，同时减少成本，将空间变得更有趣。

　　那么，什么是“空间流量经济”?这个概念对比的是2014年的互联网流量经济，即掌握线上所有流量的人就控制了所有买方，形成了绝对壁垒。然而自去年起，壁垒松动，2C经济达到顶点，开始全部向线下回游，从产业、行业和消费的角度来看，从业者是否真的面临了一些困境。

　　十年MBI，逻辑在哪里?

　　MBI已走过十年，迈点为什么做这么久的排名指数，指数带来的品牌形象到底在哪里?丁晓宇给出了公开解答。

　　从国家层面来讲，“品牌中国”，是用中国的品牌引领产业升级，创造美好生活，而在酒店业，品牌的力量已经非常大地作用于商业经济、品牌地产。酒店中的目的地是中国旅游经济中不可或缺的部分，迈点则是希望带领整个品牌行业给国家一份蓝皮书，给社科院一本学术型和品牌发展方向的书籍，交出一份对于品牌转型这样一个重要使命共同做出的努力答卷。同样，迈点也希望通过MBI的品牌指数来证明在座的各位品牌能够给业主方和投资人带来的价值是什么。

　　从品牌层面来说，丁晓宇认为，所有的东西一定要有一个模型，所以才有了MBI的系统，希望用品牌解决品牌方和消费者之间的关系，给投资人竞价精准的判断因素，比如大约什么人即将购买，什么时候投资，这个是品牌最大的价值。

　　建模的标准是什么?虽然无法探知一个品牌在消费者心里的形象，但是一旦消费者的行为开始活跃，MBI就可以抓住这个行为，消费人群是最有价值的评判标准，MBI评判的全是即将产生购买和消费的人群。MBI不管线下，只管线上，做搜索、点评等，一般投资型行为和消费型行为，一旦探测，80%会回归到线上，所有人群的活跃范围来抓住代表品牌产生消费行为。

　　最后的一个逻辑，为什么是舆情、搜索、运营和媒体指数?在四个渠道上面，MBI做了一个夸张的事情，叫全知全采。比如搜索，MBI就把所有的搜索平台全部搜索一遍，舆情和运营同理，抓住所有的核心人群。此外关于权重，有可能搜索的前五就代表的95%以上的“江山”。

　　除了这些数据，算法也会全部公开。包括因子、当量、模型数据，但更重要的是这个东西到底怎么用，有多少客群跟着我们玩。丁晓宇直言，如果有一天数字真的出现误差，一个是迈点的数据库真的出现问题了，第二个问题是有可能认知这个渠道不是MBI重要的部分。

　　在会上，丁晓宇邀请所有上榜单位的创始人成为MBI的监测方，应该监测什么东西，做到还原和公证，让消费者知道品牌是这样呈现的。公开这些，是为了让品牌方能相对免费地享用MBI赋能的品牌，包括价值动能、权威性、数据模型准确性、借助大数据平台快速的修整缺陷的问题。丁晓宇表示，我们希望迈点更加的中立，真正给大家赋能，迈点从刚开始到现在，都不希望用MBI给大家收费，我们希望能够给中间的运营品牌方评估品牌真正价值的地方，将来会完全开放出数据化的投资决策模型。

　　迈点的指数放平台，是完全的大数据系统，包括动态呈现的所有内容，搜索、媒体、舆情、运营、搜索方面的人群画像、整个集团的分店综合走势是什么以及迈点每天跟踪客户和客流的变化情况。

　　本次峰会邀请了行业的50家媒体，代表客群分布，MBI在媒体上所有的正面消息和负面消息全部能够做出来。同时MBI会看一下对方的媒体和发布的动态是什么，具体到每一天和每一家店，早前MBI指的是单店和集团，其实MCI已经做到单店，是一个集合数据。

　　丁晓宇表示，7月10日MBI将会完全公开上线内容并免费公开，包括指数排名、舆情情况，媒体占有量。

　　下一个一年半的行业是怎么样的?

　　最后，丁晓宇结合“空间流量经济”谈了在这个论坛中，可以窥得的关于下个一年半行业的设想。从2015年至今，迈点布局了长租公寓、联合办公、商业和景区四个产业，这四个产业与酒店的共同点是资产和管理方式是分离、轻资产管理公司赋能于品牌、品牌赋能于当地。

　　丁晓宇介绍，本次活动第一个整体论坛会从行业产业端来看这个事情，首先，酒店、公益、办公共同做品牌管理的时候，中长期效益下到底哪个是合适的，还有酒店集团为什么做不好常住公寓;其次，品牌之间能不能跨界协同，服务是不是一定要局限在所服务的酒店空间内还是要做一个资产管理的服务，边界到底在哪里;第三，空间之间能不能有协同，三个产业之间的跨界协同意义是什么。在空间产业端，行业里面并没有壁垒。

　　第二个圆桌类型中，国际集团和国内集团的领袖，分享这个产业下一个阶段到底哪个品牌才更出类拔萃。如果一个集团要运行，是需要标准型的产品提供支柱的，两者的权衡性到底怎么做;同时也能衍生出一个命题，民宿行业是不是一个相对小众的伪命题，精品酒店行业是不是它的“天花板”，经济效益到底在哪里;行业是不是已经开始进入完全要靠个性的品牌来塑造固定的空间，大家都开始做IP，都开始做流量，是不是我们酒店就跟早前的互联网是一模一样，都在开始抢流量;以及在城市里面，人群分类应该在什么地方。

　　第三个流量经济，如何在现在这么燥的情况下怎么创造一个网红出来?这个是需要思考的问题。下一代他们到底要什么，下一个阶段怎么跟他们一起玩，他们的用户偏好是什么，都是值得思考与考虑的。