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万豪:将建造世界上最高的模块组合式酒店

品橙旅游 · 2019-04-21 09:46:55

这种独特的建筑风格从几年前开始流行,尽管其有很多优势,但高昂的建筑成本和有限的工厂规模阻碍了这种建筑的大量使用。

  世界上最大的酒店企业万豪认为工厂预置客房是提高收入的关键,而且可以改善住客的睡眠质量。

  万豪国际计划在曼哈顿的NoMad社区建造世界上最高的模块组合式酒店大楼。酒店中的168间客房将在波兰的工厂进行组装,然后通过货船和卡车在半夜运达纽约,因为这个时间点的城市街道可以卸下这些大规模货物。26层高的AC Hotel预计将在90天内建好,明年开业。万豪希望这座酒店大楼对于开发者、租赁商和厂家来说都是未来酒店建筑开发的一个导向。

  万豪北美地区精选服务和长住酒店品牌的首席发展官Eric Jacobs表示:“我们的目标是推动这种建筑风格的发展,成本和时间对于业主和开发商来说都很重要,这种风格也能加快酒店进入市场的速度,而且可以随时移动酒店地点,这对各方来说都是好事。”

  Jacobs称,万豪等酒店企业之所以会想要建造组合式建筑,是因为这种建筑风格有助于他们快速开设一家新酒店,也是提高收入的关键。这种方法也能节省时间,建造商可以在建造客房的同时安置酒店场地。

  组合式建筑并不是酒店业最新的建筑风格,但是其独特的设计让很多开发商望而却步。Avana Capital的总经理为NoMad工程提供了6500万美元的建筑贷款,他表示,这种建筑的成本远高于传统建筑,费用问题也是一个很大的阻碍。

  贸易组织Modular Bulding Institute的高级总监Tom Hardiman也表示,工厂建造能力也有限,现在很多工厂都忙于建造酒店、住房和学生公寓。

  建筑工人短缺导致了物业开发时间的延长,这种工厂建造模式因此更有吸引力。万豪为组合式酒店工程提供了很多金融刺激,并且督促开发商和建造商、包装商和租赁商共同努力。

  这家AC Hotel由Concord Hospitality代表其老板Robert Chun开发。Jacobs表示,五年之内,在其物业(包括万怡酒店和万枫套房酒店等北美酒店)中,组合式建筑会占25%。

  这种建筑给住客带来的好处是更安静的客房环境。在传统建筑中,酒店客房通常其隔壁客房共用一面墙,但组合式设计通常需要在客房之间隔开间隙。

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