“疫”后中端酒店呈复苏态势，进入投资黄金风口期

　　洲际酒店集团大中华区智选假日酒店董事总经理邱尤表示：

　　“经过疫情，业主认识到现金流对于酒店抗风险能力的重要性，更加注重投资回报和酒店运营收益。一方面，疫情下背靠大型酒店集团的系统支持，连锁品牌由于良好抗压和快速应对优势而受到单体酒店业主关注，另一方面，以智选假日酒店为代表的中端酒店品牌，以模块化设计、高效化运营等优势，契合业主在后疫情时期对降本增效的追求。”

　上海汇金智选假日酒店

　　“疫”后酒店正进入投资黄金风口期

　　酒店及旅游业顾问公司浩华在近期发布的酒店投资展望报告中指出：“在疫情重创收入的倒逼下，未来的酒店投资和资产更新将更加以坪效为驱动，力求实现物业价值与经营价值的最大化。”

　　对投资人来说，疫情带来中国酒店业存量升级改造和连锁化机会。由于物业租金回落、酒店开业筹备期可覆盖疫情萧条期等因素，当下投资酒店甚至存量改造不失为一个好的选择。

　　作为品牌方，洲际酒店集团也通过多种方式帮助业主和酒店实现更高的投资回报和营业利润。以智选假日酒店为例，2020年其将为业主提供多种设计模块和成本方案，在硬件投入上讲求“小而精”，在运营和人才管理上继续发扬品牌“一专多能”的特色，并通过集团强大的多样化数字渠道和会员活动，提高酒店的盈利能力。

　　智选假日酒店此前已通过品牌效应、设计施工、开业支持、运营效率等方面的持续深化，以酒店开业周期短、开业爬坡期业绩突出等特点而受到业主青睐。本土化后的特许经营模式更是让业主享受到贯穿酒店全生命周期的系统支持，提高酒店营收有方可循。洲际酒店集团2019年财报显示，智选假日酒店全年签约量达85家，其中90%为特许经营模式。

　　“疫”后中端酒店行业呈复苏态势

　　文化旅游部数据显示，尽管新冠疫情给旅游业带来了巨大冲击，但自3月中旬开始，国内旅游业转入防控型复工新阶段，清明假日三天，酒店业则迎来疫情后首个入住小高峰，呈现出城市休闲复苏、周边旅游活跃的市场特征。

　　2020年清明期间，

　　连续高入住率显示休闲旅游出行需求正在快速恢复

　　峨眉七里坪智选假日酒店　入住率：100%

　　雅安中心智选假日酒店　入住率：96.7%

　　同气连枝 山河无恙

　　春暖花开 人间太平

　　上海崇明智选假日酒店　入住率：83.5%

　　峨眉山智选假日酒店　入住率：96.6%

　　洲际酒店集团也在此次线上投资分享会上传递出积极信号，智选假日酒店品牌将会在今年继续深耕中国市场，广泛开拓三四线城市。

　　邱尤表示：

　　“我们对中国酒店市场发展前景充满信心，因为包括城镇化发展、中产阶级壮大、居民可支配收入不断提升、旅游基础设施建设不断完善在内，支持行业高质量发展的要素条件没有改变。”

　　特许经营模式也将会继续成为智选假日酒店在华的增长引擎，带给业主更多灵活选择，今年还将迎来在华第100家特许经营酒店和第200家智选假日酒店开业的里程碑。