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【收购/出售】上海、杭州、广东等地优质酒店出租出售信息

迈点网 · 2020-06-23 09:14:50

冰点重生计划正在进行中...

一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中,旅游住宿业蒙受重创,幸运的是,如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路,通过直播、预售等方式,让行业再次充满生机。然而,相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。

在过去的一段时间,迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到,接下来的1—2个月,是决定这些单体酒店的生死时限。同时,也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问,现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战役”正在打响,自救是单体酒店当下的唯一选择,时势风云变幻,旧模式必将被摒弃,只有携手走上的一条“新征途”,单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。

在此背景之下,迈点决定启动【冰点重生】计划,通过搜集大量转让,出售,以及想加盟的酒店信息,为单体酒店生存注入活力,为行业复兴加持助力。同时,为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥,寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台,迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源,可以利用自身平台的影响力,构建起一座桥梁,为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时,我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量,呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持,共同为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里,我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求,并通过线上线下联动的模式,携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源,共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”!(点击可进入“冰点重生”专题了解更多信息)


迈点「冰点重生」计划

 -部分物业出租/转让信息 -

 【求租求购】

01

国内酒店集团求租中高端酒店

【物业规模】:15000平方米起

【餐饮规模】:包含300平以上的宴会厅

【物业租期】:15年起

【物业需求】:3-5家

【目标客群】:商旅+周边居民 

【合作方式】:租赁,转让

【意向区域】:上海、杭州、苏州、南昌、南京、苏州、无锡、常州、镇江等

02 

寻找中高端酒店和公寓物业合作

【酒店酒店品牌】中高端 

【酒店公寓定位】:中高端

【城市要求】:全国一线和新一线城市

【位置要求】:有完善的可视性,靠近核心商圈、CBD、商业街、写字楼办公楼群、科技园产业园工业园群、交通枢纽等交通方便便捷地段,周边有完善的餐饮及商业配套;

【 面积需求 】: 5000平米以上

【 合作期限】: 15年起

【 其他 】:开发商拿地、在建物业也可,最好为空置物业,在营酒店,公寓项目.产权性质要求为:商业,酒店,办公;

03

酒店集团收购长三角酒店

国内高端品牌

【物业规模】15000平方米-40000平方米

【餐饮规模】中餐包厢15-30个;要求在交通运输便利的城市,餐饮客群稳定的地段(如居民区附近) 【物业租期】15年起

有限服务中档品牌:

【物业规模】150间客房,城市核心区位

【物业租期】10年起

经济型品牌:

【物业规模】50间客房起;

【物业租期】10年起;

【合作方式】:品牌加盟,租赁,承包

04 

新成立酒店管理公司求购江浙酒店物业

【意向区域】:江浙两省大市区或县级市均可

【体量要求】:40-70间客房左右,或2000-3000平方米

【物业需求】:毛坯物业或转让均可,物业位于商业地段

05

公寓集团求租长租公寓&酒店物业

【物业需求】:产业性质需为商业、住宅、工业配套,在市区/高铁站附近

【体量要求】:5000平方米以上,酒店体量在80-150个客房左右,长租公寓无限制

 【出租出售】

01 

北京怀柔影视示范区物业招商

【物业区位】:北京市怀柔区杨宋镇

【物业类型]】:毛坯(可做酒店\公寓\商业\办公)

【物业规模】:28000平米(三栋),1-2层为商业,3-9层可做办公\酒店\公寓

【商务费用】:出售:2.5万元/平米; 出租:1-2层3.5元/平米/天,3-9层2元/平米/天

02 

上海迪士尼板块网红酒店转让

【物业区位】:上海市浦东新区顾唐路

【物业类型】:精品酒店

【物业规模】:6500平方米

【客 房 数】:167间

【商务费用】:转让费2000万,租金620万/年,物业费18万/年

【剩余租期】:72个月

03

重庆商务酒店转让

【物业区位】:重庆

【物业类型】:商务酒店

【物业规模】: 7层楼,2500平

【客 房 数】: 67间房

【剩余租期】: 8年

【开业时间】: 2018

【商务费用】:转让费400万,租金10万/月

【其他说明】:位于上清寺,人民广场核心区位;到洪崖洞车程10分钟,解放碑车程15分钟

04 

杭州未来科技城板块精品酒店转让

【物业区位】:杭州未来科技城(阿里巴巴园区所在地)

【物业类型】:商务精品酒店

【物业规模】:5000+平方米,独立大堂电梯,有地下停车位

【配套设施】:餐厅,会议室(可容纳70人左右)

【客房数】:100间

【商务费用】:转让费面议,租金500万+/年,物业费用21万/年

【其他说明】:客源稳定,入住率高,团队稳定

05

广州空港经济区酒店转让

【物业区位】:广州空港经济区

【物业类型】:轻奢商旅

【物业规模】:三层,716平(外送200平楼顶,可改造成餐厅)

【客房数】:14间

【剩余租期】:9年

【开业时间】:2020年

【商务费用】:转让费110万,租金3.2万/月;物业管理费6元/平/月

【其他说明】:酒店造价170万+,五星床品,定制家具,改造了落地窗,布置高端石材,人字纹地面砖铺

06

广东中山市经济型酒店转让

【物业区位】:中山市石岐区

【物业类型】:经济型酒店

【客 房 数】:129间

【商务费用】:转让费200万,租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】:10年以上,可以续签。

【其他说明】:有地下停车场,地面上有10个车位

07

武汉光谷酒店转让

【物业区位】:武汉光谷广场

【开业时间】:2018年营业

【物业规模】:1000平(49间房,其中32间主题房)

【租金费用】:49000 元/月 

【转让费用】:150万

08

洛阳县城全新酒店转让

【物业区位】:河南省洛阳市某县城主干道

【物业类型】:中档酒店

【物业规模】:6000+平方米,带300人会议室及1200平方米餐饮面积

【商务费用】:转让费950万,租金10万/月

【剩余租期】:20年

【其他说明】:餐饮区域还未装修,酒店疫情后一个月开业,目前入住率可达60%-70%

09

粤港澳大湾区国际会展中心酒店转让

【物业区位】:粤港澳大湾区湾顶

【物业租期】:12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%

【客房数量】:共84间客房 (其中大床房60间,双床 房21间,豪华套房3间)

【预估利润空间】:筹备中,预计月利润40万以上,年利润500万以上

【回本周期】:回本周期2.5年,最晚3年

【转让费用】:650万

【资金缺口】:350万(优先选择注资)

10

湖南湘潭酒店转让

【物业类型】:自营经济型酒店

【物业规模】:5层,独栋,独立大堂,90间客房

【商务费用】:转让费150万,租金14/平方/月,无物业管理费

【剩余租期】:7年,可续租

11

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】:乌镇景区入口附近

【物业类型】:客栈民宿

【物业规模】:2200平方米 露天庭院和古典茶室,停车场

【客房数】:35间

【商务费用】:年租金21.6万,每年递增1.8万元;转让费150万

【其他说明】:合同剩余5年,后可续租;

12

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】:乌镇景区入口附近

【物业类型】:客栈民宿

【物业规模】:1440平方米 

【客房数】:23间

【商务费用】:转让费350万,租金40万/年

【其他说明】:合同剩余8年,可以续租

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① 扫描下方二维码填写问卷

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1.物业信息(物业详细地址、物业体量、物业周边优势)

2.物业当前项目(项目名称、开业时间、装修时间、项目定位)

3.合作信息(租金、租期、物业费、转让费用、招商业态、联系人、联系电话)

/投资人、品牌方/

1. 品牌名称(个人投资人可不填)

2. 物业需求(城市、体量、周边要求、费用)

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