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迈点译讯丨洲际宣布将在美国推出Voco,高档品牌酒店扩张再迈进

迈点网 · Seven编译 · 2020-09-16 15:37:07

对于独立酒店经营者来说,Voco品牌是寻求分销的另一个机会,但前提是洲际必须设法使Voco品牌在拥挤的高档时尚酒店空间中脱颖而出。

美国当地时间12日,全球性酒店经营集团洲际宣布计划于2021年初在美国推出其高档Voco品牌,将在纽约、佛罗里达州圣奥古斯丁和密苏里哥伦比亚分别开设酒店。2018年,洲际酒店集团首次推出Voco品牌,但主要集中在英国、欧洲、澳大利亚和中东地区。

此次在该地区推出新的高档品牌,意味着洲际也正在着手加入该地区日益拥挤的高档酒店经营者的行列,目前正在试图说服现有酒店的业主们树立新的品牌旗帜。

在美国的首次亮相将延续洲际酒店集团的增长战略,通过与现有物业的所有者谈判,以获得Voco品牌标志的发展空间,这一交易被称为转换。但转换领域正变得越来越拥挤,特别是在高档生活空间领域。

事实上,Voco最初就是作为一个转换品牌推出的,如今IHG仍然致力于该增长战略。Voco品牌旗下的28家酒店开发计划中有三分之二是改造,此次美国公布的三处房产也均为改建房地产,包括纽约富兰克林酒店(Franklin Hotel)和密苏里大学(University of Missouri)拥有64间客房的历史性老虎酒店(Historical Tiger Hotel)。

在新闻发布会上,洲际酒店集团美洲区负责开发的高级副总裁朱利安•史密斯(Julienne Smith)表示,酒店运营商希望Voco既能吸引休闲行业,也能吸引商务人士,希望将目标可以锁定在那些 “以精品酒店的非正式和魅力获得大品牌保证”的业主身上。

这种品牌思维听起来可能很耳熟。

美国另一酒店品牌Choice Hotels,其领导就一再吹捧其高档品牌Ascend Collection,他认为它是摆脱这场大流行病后经济危机的关键转换工具。但事实上它并不值得吹捧,因为其他酒店集团也拥有知名的高档品牌。比如希尔顿拥有Curio系列,万豪拥有Autograph系列;即便是规模较小的精品酒店公司,如总部位于加利福尼亚州的property Hospitality,也在与六月酒店(hotel June)等品牌争夺增长空间。

史密斯说:“Voco是一个具有硬品牌元素的软品牌,这可以帮助各种类型的酒店业主跨越各种物业类型,带来一个相对实惠的转换。因为这个品牌通过标牌、制服、宣传品、便利设施和艺术品就能被简单地识别出来。”

Voco的现有资产包括改造拥有470间客房的迪拜现代化Nassima皇家酒店,以及可追溯至15世纪的英国牛津泰晤士河酒店(Oxford Thames)。

虽然洲际方对新建Voco项目持开放态度,但该公司负责开发的领导者们认识到,对于一个在全球旅游需求未回升之前还没有动工的酒店项目来说,资金是很难获得的。即使是负担得起的转换也仍然需要钱,由于不确定的需求环境,许多现有酒店业主一直紧紧抓住这一点。但史密斯表示:“尽管我们没有看到可用于新开发的大量资金,特别是在旅游市场复苏之前,但我们确实看到了机会,仍然有资本来源,如PMZ Realty capital和Peachtree Hotel Group的子公司Stonehill Strategic capital仍然愿意投资给酒店品牌重塑或翻新项目。”

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