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雅高再进军生活方式领域,与豪华酒店品牌Faena达成合作

迈点网 · Seven/编译 · 2021-01-27 16:01:38

此次两家公司之间达成密切合作关系,并不代表将其资产全部出售给雅高。

当地时间1月26日,欧洲酒店巨头雅高酒店集团(Accor)和豪华酒店业巨头Faena集团建立了战略合作关系,计划将Faena品牌引入迪拜和其他全球目的地。

据了解,法埃纳集团是阿根廷酒店业者Alan Faena的创意,主要针对豪华酒店、公寓领域。目前经营着Faena Buenos Aires综合酒店,该酒店于2004年在布宜诺斯艾利斯开设了Faena Hotel Buenos Aires,以及Faena District Miami Beach,后又于2015年首次在迈阿密海滩开设Faena Hotel。

雅高:巩固生活方式领域领先地位

尽管这可能不是一次彻底的收购,但是雅高与Faena的合作关系的进一步建立,与此前雅高大力发展生活方式酒店品牌,试图做该领域领导者的计划相契合。此次合作也进一步巩固了其在全球竞争对手中的领先地位。

此次交易规模看似不大,但事实上,对于未来Faena的计划里,酒店更像是一个包含餐厅、公寓和众多文化元素的城市街区,在合作伙伴关系的联合声明中,甚至将未来的努力方向标记为“法纳地区”(Faena District ),而不是酒店,更类似于Faena在佛罗里达州和阿根廷的现有资产。

Faena:是合作而不是资产出售

Faena创始人Alan Faena(2000年与英国投资者Len Blavatnik共同创立)强调说:此次两家公司之间达成密切合作关系,并不代表将其资产全部出售给雅高。

对于雅高来说,这只是雅高专注生活方式酒店领域的最新举措。因为可以从Faena的餐厅和酒吧获得更高的收入份额;而对于Faena来说,则可以获得更多经验和帮助。如果仅靠当前的情况独立运营酒店并不容易,所以对于双方来说都需要寻找理想的合作伙伴,以实现双方的共同愿景。

Faena-Accor的合作关系将在两年的谈判期后正式生效。雅高也将进一步协助Faena的全球扩张计划,该计划下一步将进军迪拜市场,具体情况尚未透露。

根据合作伙伴关系公告,每个项目的目标都是构建一种独特,对社会负责的整体环境,并以文化体验为基础。且每一个项目都将包括酒店,住宅项目和文化空间。

Alan Faena以目前投资的几个地方为例做了介绍:

布宜诺斯艾利斯的原始Faena区包括Faena酒店,Faena艺术中心以及位于阿根廷城市波多黎各马德罗附近被忽视的部分的几栋住宅建筑;

迈阿密的Faena区(以前是南海滩和北海滩社区之间相对被忽视的一块土地)包括Casa Faena和Faena Miami Beach酒店,以及Faena论坛展览空间,豪华公寓和零售店等发展项目。

雅高此前投资

一直以来,在旅游目的地开设酒店都是雅高酒店的优先事项,而作为去年公司重组的一部分,雅高集团还为其超豪华品牌设立了独立部门,其中包括莱佛士以及其他生活方式酒店的开设,这些酒店的餐饮营业额占其收入的一半以上。

所以在去年11月底,雅高与伦敦的精品生活方式酒店品牌Ennismore共同成立了一家合资企业,该品牌是伦敦公司The Hoxton背后的公司。合作关系达成以后,雅高以Ennismore的名义推出了一个独立的生活方式酒店平台,将其Delano、SLS、Mondrian、SO/、Hyde、Mama Shelter、25hours、21c博物馆酒店、Tribe和Jo&Joe品牌与恩尼斯莫尔的Hoxton连锁酒店和苏格兰度假酒店格伦伊格尔斯共同放在同一保护伞——雅高集团之下。

雅高首席执行官塞巴斯蒂安·巴赞(Sebastien Bazin)去年曾表示:“有很多企业希望与雅高的生活方式品牌合作。但是,很多投资者只愿意与单独部门合作而不是整个雅高集团。”

合作后,Faena未来尚未可知

在Faena看来, Faena品牌走的是豪华和时尚路线,与Ennismore有所重合,因此尚未确定Faena品牌是否会属于Ennismore的管辖范围。他还指出,他的交易更多是关于合伙制,而不是全权交于雅高管理。

追溯同样的独立品牌W在被出售给某跨国酒店集团时同样备受争议,尽管出售之后扩大了规模,但仍失去了太多的独立。

所以在创始人Faena看来,虽然分销看起来是与雅高合作伙伴关系建立的另一个好处,但Faena仍表示更愿意像做一个较小的精品品牌,而不是一个大型酒店集团。


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