十年筑基 锦江都城酒店展现投资市场虹吸力

7月6日，第二十二届中国金马奖盛典在粤港澳大湾区先行示范区深圳隆重举行隆重举办。经过二十多年的塑造和传播，金马奖已经在亚太地区乃至全球享誉盛名，拥有广泛知名度和美誉度，堪称大文旅产业的“奥斯卡”颁奖盛典之一，获奖企业被业界公认为行业的丰碑。 

作为成立10周年的酒店品牌，锦江都城酒店近年来发展迅速，截止到2022年6月底，锦江都城酒店品牌开业和筹建总数已达358家酒店，进入32个省份，遍布中国120多个城市。其中，2021年—2022年开业和筹建超330+家酒店，展现了强大的投资市场虹吸力。

这个亮眼成绩背后是锦江都城酒店三大不可复制的独特优势。

90年品牌历史积淀持续探索文化

拥有影响力的品牌大多数都经过时间的洗礼，锦江都城酒店便是这种。虽然锦江都城酒店作为连锁品牌正式面世是在2013年，但锦江都城酒店（Metropolo）的名字起源于20世纪30年代的海派文化，将西方的ART DECO风格装饰艺术演绎东方文化底蕴。30年代的海派文化、西方的ART DECO艺术文化、灵动的在地文化……多种文化在锦江都城酒店水乳交融。这并不是一件容易的事情，背后需要长久的历史文化积淀。

作为锦江酒店(中国区)旗下唯一品牌里带有“锦江”字样的酒店品牌，锦江都城酒店用90年的发展历史印记沉淀出了浓厚的文化品牌底色，使之从日益同质化的酒店市场中成功脱颖而出。

这刚好迎合当下消费市场对于酒旅住宿高品质的精神文化需求。据经营数据显示，五一黄金周，锦江都城酒店表现亮眼，RevPAR最高达到1239元。这样的数据为投资回报率提供了一定的保障。

文创型酒店产品实现多元盈利

定位为锦江酒店（中国区）旗下国际四星级的文旅探索型中高端酒店品牌，锦江都城酒店致力于打造具有国际影响力的中国民族品牌全球化文创型酒店品牌，为来自海内外中高端商旅客人提供在地文化探索，灵感汇集的社交空间。

多位锦江都城酒店业主表示十分看好锦江都城酒店独特的品牌基因、对于文化的深耕、极富想象力的溢价空间以及灵活的投资模型。这归功于锦江都城酒店自品牌创建以来的不断创新，探索更多旅居卖点，多角度提升品牌溢价空间。

在空间演变上，锦江都城酒店跳出传统酒店思维定式，不断丰富体验场景。在公共空间中，锦江都城酒店积极创造更多的文化沙龙，将非遗文化与都城文化进行完美结合，为旅客带去更多惊喜与创意体验。同时，延续锦江都城酒店所提倡的“社交时光”，酒店开创集合书园、花坊、咖啡、茶、黑胶音乐为一体的共享社区。

结合节日，锦江都城酒店也会积极跟上，不定期举办各类文化活动、从读书会到戏曲赏鉴，搭配来自云南的有机咖啡以及特色茶饮，让旅客在享受舒适的旅居体验的同时可以探索发掘当地文化的细节与融合。结合营销热点，锦江都城酒店上线“无忧网课房”、“女王节”女神主题房、“赏花季”等各种主题活动。

在客房空间中，锦江都城酒店全新打造艺术家主题房型，与新锐艺术家跨界合作推出了 Tango &「睡不着」艺术主题房、 Icy Tan &「呼·吸」治愈系主题房等，用艺术打开五感，将治愈的感受融入酒店，开启探索旅居新体验。这不仅有效提升了入住率，还提升了溢价。

此外，锦江都城酒店还聚焦疫后酒店复苏助推手的餐饮，研发了五谷杂粮吧、文化餐饮【本宫要喝茶】系列之宫廷式下午茶以及轻食•奶茶品牌【本宫要喝茶】茶饮轻食品牌。其中，"五谷杂粮吧"是锦江都城酒店的一大特色，通过各地的杂粮食品，为旅客带来味蕾上的不同体验。【本宫要喝茶】中的沁心柠檬、杨枝甘露和照烧鸡肉色拉拌拌等深受食客喜爱，国潮风棋盘下午茶已成网红打卡必点项目。

得益于这些创新，锦江都城酒店的加盟和翻牌酒店的RevPAR得到了显著提升，成为投资人眼中的增值利器。以锦江都城深圳龙岗中心城酒店为例，OCC从改造前64.66%提升至改造后98.59% 同比提升33.93%，RevPAR从改造前280元提升至改造后450元，同比提升170元。

一店一设计承接多维度项目

不同于传统酒店的标准化设计，锦江都城酒店秉承一店一设计原则，承接多维度的核心项目，将西方的ARTDECO风格装饰艺术演绎东方文化底蕴，同时融合在地文化元素，搭建中西文化交流的桥梁，演绎出在地文化与西方文化碰撞的灵感艺术美。

作者：迈点邱娟 锦江都城邓於肯

凭借这个设计运营实力，锦江都城酒店积极与政府企业合作，携手构建城市名片。锦江都城武汉经开万达体育中心地铁站酒店位于中国汽车之城沌口，酒店注重现代审美与属地文化的有机融合，公区以当地特色的马赛克为元素，通过排列组合的几何图案，并赋予墙壁缤纷色彩，大堂设计呈现一派“车谷”特色。酒店还嵌入了光影氤氲下的绵延高山画，通过多重组合的图画碰撞后，整体又多了份科技感及异域风情。

左右滑动查看更多

锦江都城株洲渌口酒店背靠株洲新兴产业集聚区—禄口区，致力于将在地文化融入酒店建筑，酒店设计以株洲禄口山川水脉为启发点，结合古典艺术感和现代感展示了株洲的山川风貌。

这两个政府合作重点项目展现了中高酒店品牌与区域城市政府间共赢的合作。对于酒店品牌而言，跟随城市发展，政府标杆项目可以更好展现品牌实力，提升影响力和知名度。

基于此，锦江都城酒店可以加速在新一线及二线城市的布局，填补中高端酒店市场的空白，并为投资人获得更好的投资回报。对于政府而言，引入本土中高端酒店品牌，在推进城市建设的同时，也有助于推动区域性经济。

与此同时，锦江都城酒店也不断落子房产综合体和重点城市核心商圈，让建筑为城市提升精神价值，挖掘与创新相融的在地文化唤醒人文传承。今年3月份，锦江都城酒店成功签约广西南宁青秀区昌美财富中心项目。

此外，根据物业类型和现状，锦江都城酒店提供了经典版、现代版、探索版等多种产品加盟方式供业主选择。

政策红利叠加消费浪潮，酒店市场，尤其是中高端酒店对文化的需求愈加强烈。搭乘这个风口，成为中国民族品牌全球化文创型酒店的锦江都城酒店的未来发展仍将极具想象空间。